陳永栽集團聯手阿亞拉，530億要做一個……

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菲律賓阿亞拉（Ayala）和陳永栽集團（Lucio Tan）目前正在聯手投資530億比索，將沿著帕西格和奎松市C5走廊最大的一處，佔地35公頃的濱水工業園改造成馬尼拉最「綠色」 商業中心。

新地產名為「Parklinks」，將在未來幾年內主建30座建築，是阿亞拉地產公司(ALI)和陳永栽集團旗下「伊頓地產」(Eton Properties) 地產公司的合資企業。該合資公司名為「阿亞拉伊頓房地產開發公司」(ALI Eton property Development Corp.)。

阿亞拉地產公司高級副總裁兼戰略性土地儲備管理集團負責人Meean Dy說：「這35公頃土地的50％將用於建設開放空間，Parklinks將為繁忙的C5走廊沿線提供所需的廣闊空間。」

Meean Dy

伊頓首席運營官Jess Lucas說:「Parklinks是一種堪稱典範的城市設計，它是伊頓和阿亞拉的共同願景和承諾，將致力於為客戶提供可持續發展的優秀社區。」

Jess Lucas

這被認為是迄今為止最「綠色」的城市總體規劃，它包括一個三公頃的中央公園、一個濱海大道、河流公園梯田、跑道、自行車道和河岸花園。

開發商也鼓勵社區「參與並重視周邊開發的河流系統」。此外，社區還將安裝「精心設計」和「管理式」的人行道系統。

另外，還有一座長110米，寬25米的「標誌性」鋼橋將於2019年建成，橫跨奎松市和帕西格之間的Marikina河之上，十分適合自拍。

該橋將有助於緩解馬尼拉東北部及東部的交通狀況，並將為騎自行車的人和行人提供專用車道，從而實現周邊安全便利的通勤。

530億比索的投資將在未來十年覆蓋整個地產最初的16公頃（第一階段），開發總建築面積為67.7萬平方米的住宅、辦公、購物及其他形式的地產項目。

該項目的75％將以Ayala Land Premier和Alveo Land的高層住宅項目的形式進行，每個項目將開發五座大樓。Alveo將提供最初的3700個住宅單元，Ayala Land Premier將提供1688個住宅單元。

大約17%的初始開發項目將用於租賃業務，剩下的8%將用於其他房地產開發。

該項房產將由一個佔地5.8萬平方米的購物中心構成，該購物中心將在C5臨街開發，並於2021年向公眾開放。其頂層將建設成一個面積達3500平方米的綜合體育館，並設有籃球場、排球場、羽毛球場、健身房和舞蹈室，以滿足不同人群生活方式的需要。

該購物中心被視為是零售、餐飲和娛樂業的「完美結合」。

Parklinks可經由C5, Amang Rodriguez大道和Ortigas大道抵達。該項目還包括加強對周邊社區的聯繫，如Circulo Verde 和Metropoli。

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