解析深業上城 UpperHills Loft 綜合體
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1月18日，深圳大型Loft城市綜合體「深業上城 UpperHills 」隆重開業，以全球首家無印良品酒店、文化創意LOFT、國際高端奢華酒店等刷爆了微信朋友圈。項目以「小鎮+品牌街+商場」構建的「Happy Together 齊樂無窮」多元購物空間，商業業態國內罕見 ,今天小編就帶您一起近距離欣賞一下吧。
地點：深圳福田區皇崗路與筍崗西路交匯處
整體規劃：SOM建築設計事務所
建築設計：SOM、ARQ、URBANUS、嘉柏
景觀設計：Gravity 嘉柏建築事務所
項目佔地：12.1371萬平米
總建築面積：約120萬平米
開工時間：2011年
開業時間：2018.1.18
△ 總圖
項目商業定位「Happy Together」（齊樂無窮），項目佔地12.1371萬平米，總建築面積約120萬平米，其中產業研發大廈約33.27萬平米，LOFT約10萬平米，豪華酒店約5萬平米，公寓約17萬平米，商業約16.7萬平米，公寓建築高度約224.5米，低塔約300米，高塔約388米。兩棟聳立城市與自然之間的美學建築，仰望高度，標註深圳福田區北門戶地標。
△ 效果圖
△ 區點陣圖
深圳上城是深圳首家集多元購物體驗空間、產業研發大廈、文化創意LOFT、高端商務公寓、以及國際頂級奢華酒店文華東方、全球首家無印良品酒店於一體的大型城市綜合體。
△ 功能分區
整體建築規劃由美國SOM擔綱，其代表作包括塔迪拜哈利法塔，在建築設計上，高樓採用國際領先的8根巨柱體系的設計，低樓採用框架核心筒結構，並在塔樓四角做了內凹處理，以降低風載荷，這種設計讓室內空間更為寬敞方正。各種輔助服務性空間向平面的 集中，使得主功能區佔據採光位置。
△ 高架連廊
由於基地處於兩大自然公園夾心的特殊性，及毗鄰深圳CBD、華強北、中心公園的城市背景，規劃布局以「縫合原本割裂的城市自然界面」為策略，分別設置兩座高架連廊，將蓮花山、筆架山兩大山體公園聯繫在一起。
將自然、城市景觀引入建築群的同時，公園和綜合體的行為也將相互滲透，使人們得以在「山谷漫遊」、「多元商業體驗」和「有序辦公」中找到平衡。
△ 剖面
△ 分析圖
△ 效果圖
△ 模型
商業區
商業以「小鎮+品牌街+商場」構建多元購物空間，帶來三種不同的購物體驗場景，包括品類豐富的大型購物中心，暗藏驚喜的特色小鎮以及完美生活體驗街。
△ 實景
△ 效果圖
LOFT小鎮擁有十數棟Loft獨棟建築，店鋪外立面以紅、橙、黃色等暖色調，與藍天白雲相得益彰，並與整個Loft灰白建築形成對比，提升商業空間視覺感。
△ 效果圖
購物中心商場中庭採用無柱設計、以白色為主色線，營造簡潔透亮的空間感。而圓弧形的動線設計，擴大品牌的櫥窗/門店展示面長度，提高品牌店鋪的視野可見度和可達性。
△ Logo 變色天窗
天窗會根據每天室內不同時辰的光線強弱情況，分白天、傍晚及晚上呈現白色、暗黃、紫色等不同的光線效果。
為彌補無大型天窗採光的遺憾，在中庭天花板設計了數十個小型LOGO天窗，引進自然光與場內燈光配合，提高商場的通透度。
△ 接待中心
△ 圓弧線的動感曲線，更具設計感
△五星級般的洗手間
△ 停車場
全球多家品牌入駐
深圳首家太平洋咖啡品牌旗艦店
全球首家無印良品酒店
喜茶DP店
Sony深圳唯一直營店、
Nike華南地區最高級別體驗店
深圳首家英皇UA電影城、
百年歷史的書店打造的全新品牌本來
高端精品超市品牌Ole"
華南首家獨立傢具品牌梵幾
全球婚紗買手店Muse Marry等
全球首家MUJI酒店
全球首家MUJI旗艦店+酒店+餐廳三合一項目，作為主力店，也同時開業。2樓為旗艦店、餐廳及酒店入口，3樓為旗艦店、酒店健身房及會議室，4-6樓為酒店客房層，共提供79間客房。酒店整體給人的感覺是滿滿性冷淡風，一貫的簡約布置。不過，房間的價格卻不怎麼冷淡，對標四五星級酒店，住上一晚要2000-4000元不等。
△ 餐廳
△酒店房間
旗艦店店內面積約2700平方米，其中餐廳在旗艦店內，面積約750平方米，可容納120人同時用餐。酒店則包括4種業態，79間客房，酒店以體驗、放鬆為主題，為消費者打造休閑放鬆空間。
喜茶深業上城 DP 店
DP店源於喜茶的「白日夢計劃」。喜茶白日夢計劃Heytea Day Dreamer Project（簡稱「Heytea DP」 ）誕生於2017年10月，喜茶將與來自全球不同領域的獨立設計師進行跨界合作，帶來創新的空間設計體驗。
喜茶第二家DP計劃店——深圳深業上城店以「山溪澗River Flow」為主題，根據空間的特殊結構，用一張蜿蜒曲折、如流水般的長桌圍繞店內，將原本分散的18張桌子串聯在一起，創造了新的社交距離。
新店將中國古代文化中「曲水流觴」的概念引入到空間設計中，將古人在山溪之間飲茶、吟詩、作畫的畫面，用現代的言語進行了詮釋。對傳統茶文化的禪意進行了再現，為時下年輕人打造了新穎、禪意的新式茶飲空間，與熱愛生活、喜愛設計、充滿靈感的茶客們，產生了共鳴。
索尼中國第五家直營店
深業上城產業研發大廈
南區規划了兩座產業研發大廈。兩棟大廈形體簡潔挺拔，其中的高塔，在結構系統上採用在超高層建築上國際流行的「巨柱」體系，在同一標準層內除八根巨柱之外，再無其他影響視覺和功能柱子存在，讓用戶可以體驗3米寬的玻璃幕牆直接迎向蓮花山和筆架山景觀。
低塔外立面簡約大氣，幕牆採用經過SGP工藝處理的三層中空夾膠LOW-E超白玻璃，使幕牆的整體可見光透射比(VLT)達46%，可見光反射率(VLR)為26%，傳熱係數為1.62，玻璃遮陽係數(SC)為0.3，這種高透光、優遮陽、保溫隔熱隔音的玻璃幕牆的使用給，讓室內 環境更適宜。同時，幕牆單塊玻璃寬幅達3米，視野範圍內無任何遮擋，保障了360°環幕自然景觀的連續性，三大公園景觀及塵世繁華盡覽眼底。
低塔採用雙大堂設計，在設計理念上採用中國園林的連廊及歐洲殿堂的空間理念，將 約10米，面積達1800?的大堂有序地分割成若干個小的相對獨立的圍合空間， 天然材質與藝術品的裝飾，既保證了私密感又不脫離聯繫，營造出親近、生態、藝術、簡約現代的大堂空間。
位於378米高的辦公樓頂部，是深圳市第一家引入的建築面積約45,000平方米的文華東方酒店，可俯瞰深圳市360度全景，向全球旅客展現深圳國際大都會的城市魅力。塔樓北側，距離筆架山最近的位置，還設置了一個樓高48米的具有公共性質的建築體塊，作為酒店宴會廳輔樓。將其塑造為一個堅實而空靈的城市「取景框」，將現代生活、自然、人文萬象定格其中。
高端商務公寓
在項目的北區是商務公寓，由兩棟230米和兩棟170米高的建築組成。設計上建築朝向和布局充分利用了周邊三大公園景觀，保證景觀資源最大化，並避免對視影響。商務公寓的設計靈感來源於幾年前紐約現代藝術博物館MOMA一張來自荷蘭風格派畫家PietMondrian的經典畫作《紅、黃、藍與黑色欄杆》，作品簡約純粹，與項目所要表達的簡約低調設計理念相吻合。
* 圖片來源，僅供學習參考!
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