什麼是房屋共有權？

房屋共有權

就是多人共同擁有一套房產的所有權

《合同法》規定：未經全部共有權人同意，所簽署的合同可能無法履行。一般來說，共有權人的相關信息會在不動產權證書或房屋所有權證書上的共有權一欄中明確標註，但夫妻共有則不一定有記載。在實際交易中，為避免發生配偶一方來簽約，但另一方不願配合出售，並主張合同無效的情況，簽約時需謹記：

1.所有共有權人必須全部到場簽約，如有共有權人不能到場，而委託他人代辦的，那麼受託人要提供有效的授權委託書。如果簽約當日沒有提供授權委託書的，我們建議定金部分暫存丙方，或將定金也辦理資金監管。

2.如出售方已婚，簽約時夫妻雙方均要到場，一方確有原因不能到場的，要提供配偶親筆簽署的配偶同意出售證明。

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