雷家如何因為康熙皇帝乾的「虧心事」而成為北京「第一房產商」？
在中國古代建築史上，「樣式雷」可說是最有名的建築師家族。如今北京大半的古建築，特別是皇家建築都是「樣式雷」設計的，堪稱北京「第一房產商」。不過鮮為人知的是，「樣式雷」發家的契機竟然是康熙皇帝乾的一件「虧心事」。
在明朝的時候，雷家本來是南方建築師家族。明朝末年，天下大亂，北京城也遭到了很大破壞。清朝入關後決定大規模整修包括紫禁城在內的北京城，便召集全國的優秀建築師來北京。「樣式雷」的第一代掌門雷發達便藉此機會來北京發展。
紫禁城在明末的戰亂中遭到很大破壞，當然是清朝入關後首要的重建對象。雷發達在重修紫禁城的工程中嶄露頭角，逐漸成為建築工匠中的代表人物。清朝康熙初年，雷發達迎來了到北京後最重要的一項大工程：重建太和殿。
由於當時清朝入關的時間不長，財政收入不充裕，重建太和殿的撥款也不是很多。因此雷發達當時面對的最大問題是因經費短缺導致的材料不足。最後康熙帝下令拆掉明十三陵前的宮殿，把這些木料運來修建太和殿，保證工程進展。
過了一段時間後，太和殿工程舉行「上樑（安裝正梁）」的典禮，康熙帝親率百官主持，雷發達這些工匠都只能跪在殿外。可沒想到的是，無論怎麼努力，太和殿的新房梁就是安不上去，搞得康熙帝和百官都是無比尷尬。
古代講究「天人感應」，何況康熙帝在重建太和殿的工程上確實做了「虧心事」，所以心裡開始嘀咕這是不是什麼「凶兆」。這時工部的官員決定讓負責工程的雷發達過來看看。但雷發達當時名義上只是一介庶民，是沒有資格走到太和殿上面來的。
於是工部的官員便在康熙帝的允許下讓雷發達穿著有品級的冠服上殿。而雷發達上殿之後，拿著斧子在太和殿的正梁周邊砍了幾下，正梁馬上就安裝到位。太和殿的「上樑」典禮算是有驚無險地落幕了，也讓康熙帝記住了建築師雷發達。
後來康熙帝正式開啟了持續數十年的圓明園工程，雷發達被任命圓明園楠木樣式房掌案，從此開創了「樣式雷」家族輝煌的建築師歷史
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