一二線熱點城市，房價跌回去年水平，三四線城市，機會來了？

前不久國家統計局公布2017年全國70個大中城市的住宅銷售價格數據，數據顯示，一二線熱點城市中有9個城市的新建商品房價格同比下跌，新房價格低於去年同期，一線城市新房和二手房價個漲幅連續15個月回落。

但是，三四線城市的房價還在繼續上漲，漲幅環比擴大，所以，很多人表示一二線城市房地產投資已經沒有機會了，三四線城市的機會還很大，很多炒房客紛紛湧入三四線城市。

現在很多人鼓吹三四線投資買房的機會還很大，會告訴你說三四線城市買房有三大優點，一是房價低，房子便宜。但是，實際上三四線城市的房價真的便宜嗎？今天看見安居客的一份房價排民數據，發現很多三四線城市的房價都已經破萬了，沒有破萬的也達到了8、9千，據統計2017年三四線城市的目前均價在六千多，明顯的三四線城市的房價也並不便宜。

二就是三四線城市買房的選擇餘地比較大，因為三四線城市目前的房子比較多，而買房的人表較少，能選到比較滿意的房子。

最後，就是三四線城市的房子可以保值增值，三四線城市2018年還會繼續面臨去庫存的任務，去庫存就意味著房價上漲，所以這些城市的房子還有投資價值。

然而，在這輪最嚴樓市調控下，不管是一二線城市還是三四線城市可以說都沒有投資炒房的機會了。一二線城市在經過一整年的樓市調控以後，降溫明顯，2018年調控不會放鬆，會繼續保持一二線城市房地產市場的穩定。至於三四線城市，一直以來都面臨這人口流出的壓力，再多的房子沒人買，房價肯定會降下去，雖然去庫存火熱，但是一旦完成去庫存任務，房價肯定會大幅度下降。

因此，現在去三四線城市投資買房，一不小心就能成為炒房客的接盤俠，最後被套牢在市場。

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