崩了！悉尼房價最高跌破$14萬！華人業主痛哭：每周都在狂跌……

自從澳洲開始受嚴購房政策，並對以中國買家為主的海外人士實施更為嚴苛的購房要求以來，

澳洲的房市，終於似乎是徹底崩了！

土澳房價最高的悉尼，在過去的一年間，迎來了最驚險的房價暴跌，

當澳媒曝出下跌的具體數字時，小編已經懵了！

aunews報道稱：特別是悉尼公寓價格，即使是在旺區，

跌價速度也在加快！

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你絕對想像不到，在悉尼竟然會出現這樣的景象：

迅速的跌價潮已經席捲了悉尼最熱門的居民區

這些房子每周暴跌的金額

已經超過了業主的周薪！

華人購房的三大熱門區：

Sydney Olympic Park

內西區的一些區域

以及Parramatta

成為了澳媒本次曝光的獨家數據中，

跌幅最大的居民區！

在過去一年時間，房屋中位價下跌了$14.5萬澳元！

每周，這些房產每一戶的跌值高達$2788澳幣，

這相當於一名律師的基本周薪。

Mortlake這個區，在Olympic Park對面，在一年時間內，公寓中位價下跌的是全悉尼最嚴重的。

根據CoreLogic data的統計結果顯示，典型的公寓價格跌幅達到$14.5萬澳幣，總房價下跌到$89萬，

每周，每戶房產平均的跌價在$2788澳元。

在Rydalmere，公寓房價值每周下跌$1490澳元，該區旁邊的Ermingtong區單位房屋價值已經跌破了$1057澳元。

在Concord，每周跌幅達到$538澳元，

Annandale，Balmain，Rozelle以及Forest Lodge的跌幅增長了$697，到達了每周$1634澳幣。

然而與此同時，悉尼依然在瘋狂蓋樓，開發商幻想著還能想幾年前一樣，爆賺一番。

2016年，悉尼房產投資者，是當年悉尼買房者中的主力，

然而由於新房供應激增和購房者購房需求趨於緩和，

在內西區和Parramatta地區，所記錄的房價跌幅要比其它地區更高。

「特別是Parramatta地區，現在已經蓋了很多新單元樓了，這些開發商一直在蓋新樓，直到新樓飽和，價格就開始跌了，」Conisbee說到，

「單元樓的售價可能也讓買家吃不消，所以他們最終放棄了購買。」

這樣的情景，雖然讓一些業主眉頭緊皺，對於很多悉尼人來說，卻是一個喜訊，

38歲的Romy Dellacorte，一直打算在悉尼購買自己人生中的第一套房子，

當她得知現在悉尼房市大不如前後，她很興奮地表示：

「我終於能買得起房了！」

「要是向原來那樣，我想都不敢想！」

小夫妻 Prayash Khadgi-Shahi和Manisha Sthapit，也終於買上了人生中第一套兩卧公寓房...

Propertybuyer的發言人Rich Harvey表示，

「Parramarra和Sydney Olympic Park現在還有很多地塊即將蓋單元樓，所以已經接近飽和了，但對於近city和海灘區域，還是能看到一些地區的房價在上漲。」

相比city和海灘區，大多數民眾買房還是會選擇在一些熱門的郊區，如今，房價以及呈現十幾萬的跌幅了，

真是一家歡喜一家愁。

編輯：Vista

來源：aunews

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