一句話樓市：「散布謠言」致銷售額下滑？男子被蘭州碧桂園索賠千萬

「本欄目由房衛士按揭總經理,資深房產專家鄭大源主持，

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1.連續幾晚，陽明（化名）都夜不能寐。他想不通，就因為自己在QQ群里轉發了兩張圖片和一句還有點幫碧桂園「站台」「闢謠」的話，卻被蘭州碧桂園房地產開發有限公司告上了法庭，向他索賠1000萬。2017年11月，一段關於「蘭州碧桂園樓房轟然倒塌」的短視頻在多個微信群、QQ群以及各視頻平台熱傳。陽明看到後，便隨手向他所在的蘭州碧桂園某樓盤業主群里轉發了兩張疑似造謠碧桂園樓塌的圖片，並加上一句「唯恐天下不亂的人很多」。沒想到，就是這樣的三條消息讓他背上了案涉千萬的官司。以碧桂園一案來看，公安機關不予立案，一方面是因為該案顯然不屬於嚴重危害社會秩序和國家利益的誹謗行為，公安機關不能直接介入。其次，陽明僅僅是轉發，過失行為不可能構成誹謗罪。要確定陽明存在主觀故意，則需證明陽明明知為虛假信息然後再轉發，這一點是非常困難的。因此，行為人不明知而轉發一般不構成誹謗罪。

2. 「租購同權，學位到房」寫進了廣州市教育局2018年的工作部署。近日，廣州市教育局召開2017年度工作總結會，並在會上研究部署2018年工作任務，再建一批教育集團和廣州市示範性普通高中，加強拔尖人才培養。在今年的教育工作計划上，廣州教育會更加註重改革創新，全面實施學前教育三期行動計劃，提高幼兒園學位供給，積極應對「全面二孩」政策帶來的入園高峰。率先推進「租購同權、學位到房」，加強拔尖創新人才培養。推行集團化、學區化辦學，推動中心城區優質教育資源向外圍城區和農村地區覆蓋，再建一批教育集團和廣州市示範性普通高中。

3.深圳房價又雙叒叕跌了！深圳新房4個月領跌全國！70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。15個熱點城市中，廣州、深圳、福州、廈門4個城市新房價格環比下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；數據顯示，2017年12月，深圳新建住宅價格環比下降0.2%，同比下降2.9%。深圳新建商品住宅價格環比下降0.2%，同比下降3.0%。

4.1月21日消息，交通銀行江蘇省分行於近日與南京安居建設集團有限責任公司簽署住房租賃戰略合作協議。根據協議，交通銀行將充分利用自身及下屬子公司等方面的資源，為安居集團提供多種綜合化金融產品及服務，有效支持安居集團住房租賃業務的發展。觀點地產新媒體查閱了解到，交通銀行與安居集團的合作早已有之。2010年10月，交通銀行江蘇省分行為安居集團解決了成立之初的融資難題，率先打開了銀行融資的渠道。

5.「有人說萬達把大量資產轉移到海外去了，數據證明完全不符合事實。」2018年1月20日，萬達集團董事長王健林在萬達集團2017年工作總結中指出，集團國外資產佔比僅7%。此外，王健林反覆強調降負債、轉型和企業安全的重要性，並直言 2018年將採用一切資本手段繼續降低企業負債，包括出售非核心資產等。同時計劃用兩到三年時間，將企業負債降到絕對安全的水平。對於外界質疑賣資產是否意味著萬達不行了，王健林回應稱，這是根本不懂商業思維，做生意就是買和賣，關鍵看買賣之間能否賺錢。

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