銀行嚴格監管下，如何順利貸到款？

沒錢了怎麼辦？

富二代：「我爸有錢，我去要」。

一般人：「銀行有錢，我去貸」。

如今進入強監管年，在銀監會和央行的嚴格把控銀行違規貸款、理財，徵信進入共享時代。貸款日漸困難，個人和企業如何順利獲得貸款，成了新時代下的一大難題。

1

你是否優質客戶

在金融機構的眼裡，優質客戶向來都是搶手的客戶，因為這類人群收入穩定、學歷較高，會比較注重個人信用問題，所以通過率也會高。如今重監管，銀行會有意全力開發本行優質客戶，試求通過優質客戶主動降低貸款的高風險，想成為銀行眼中的優質客戶，最重要的就是你在銀行的理財、資產等金融關聯必須到位。

2

資料一定要真實

這裡要注意兩點，一是單位真實，二是流水賬真實。特別是在金融重監管期，銀行對客戶的真實性採取零容忍，只要有一項資料作假，全部被拒！其中，個人資料包括但不限於：身份證、結婚證、房產證、車產證、個人流水、工作證明等。

3

聯繫人一定要正確

填寫的聯繫人不正確，銀行可以「以資料不真實」拒絕你的貸款申請。很多人也是因為自己的貸款用途與實際申請不符合，所以不敢填寫配偶、親人的電話，留下了同事或者不相干的人的聯繫方式。這也是為什麼銀行到了電話審核這一步，走不下去的原因。

4

償債能力足

多家機構、多筆貸款是導致償債能力不足的主要原因。

由於市場的因素，一人多貸很常見，所以客戶負債過高也是降低通過率的殺手之一。

所以很多客戶反應說：我的徵信報告顯示負債不高啊，為什麼審批室以償債能力不足拒絕了呢？原因就是在多家公司貸款。

降低負債的方法：

A賬單分期，舉例本月消費了10萬元，賬單分期12個月，那麼每月的負債大概是8千元，負債率自然就變低了。

B信用卡提前還款，如果你手頭閑錢，可以在賬單日出賬之前提前全部還款，信用卡的當月「負債」就降低了。舉例：10號是出賬單日，那麼可在8號提前足額還款，「負債」水平就更低了。

5

接好電話

通過最後一關的電話核實，才算真正走完整個貸款流程，最終房貸。

很多客戶就是在電核的時候，被拒的。

1、個人信息符合。這個是審核員最喜歡的遇到的事。客戶資料真實無誤，可以提高通過率；

2、聯繫人溝通好。審核人員會假裝客戶的朋友去問客戶的聯繫人，側面了解，如果做好前期準備，以不變應萬變，審批更加順利；

3、配偶同意。有愛人同意並且支持你的貸款申請，當審核人員打電話給你的愛人了解情況，得到的是肯定，證明你的貸款用途正當。

6

家庭穩定

離異或者再婚的人很難通過。在逾期的客戶中，離異或再婚的占相當一部分。最好的通過情況是：已婚有小孩，且小孩正在上學。

7

行業穩定

如何評價你所在的行業是否穩定，可以從這幾個方面判斷：

1. 行業前景是否有發展

2. 全年利潤和公司資產是否覆蓋歷史負債

3. 政府是否扶持、支持該行業發展

4. 務實、非娛樂行業

5. 非銀行禁入名單內行業

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