老房裝修防水該如何選擇？

最新 01-26

我國現有老房中存在著大量廚衛滲漏，牆面返潮、發霉等問題，這些問題大多與防水工程有直接關係。其中主要是因為防水材料不合格、防水材料選擇不當、防水材料老化等原因造成的。我國的防水材料取得長足發展是在90年代以後，所以90年代前住宅建築的滲漏問題越來越嚴重，甚至很多業主就是因為住宅的滲漏問題才決定再次裝修的。

那麼老房裝修防水材料該如何選擇呢？

老房廚衛裝修特點一：

1、基層差

廚衛裝飾層剔槽後會留下凹凸不平的基層，如果做通常找平處理，地面高度會抬高，不利於室內地面高於廚衛地面的要求。

2、地面潮濕

廚衛是裝修中攪拌水泥砂漿等建築材料常用的取水點，地面很難保持乾燥，與一般防水材料對基層的含水率要求矛盾突出。

3、工期緊

老房裝修要求的工期普遍較緊，因為大多數業主在裝修期間需要租房居住，當然希望自己的裝修工期越短越好。

4、環保要求高

家裝不同於廠房等公共建築，是人們生活娛樂的最重要地點，人們對家裝的環保要求非常高。

針對以上特點，老房裝修應選擇聚合物改性水泥基防水灰漿塗料，其特性為：

1、基層要求的低

防水灰漿以特種水泥為粉料製成與混凝土的粘接力強，基層只要堅實，無尖銳凸起即可。

2、不怕潮濕

基層只要沒有明水即可，對含水率沒有太高要求。

3、工期短

硬化成膜快，塗刷次數少，一般情況宜塗刷2遍，每一遍間隔時間約兩小時。

4、環保型塗料

水性防水材料，無毒無害、無污染。

老房廚衛裝修特點二：

1、新建牆體

通過新建牆體對原有廚衛進行改建時，原有牆體位置發生了變化，新建牆體與原有牆體及地面的連接處容易發生伸縮變形，導致防水層撕裂。

2、地面管線複雜

由於原來的設計不合理，廚衛地面上留有很多外露的管線，必須選擇流動性較好的防水塗料，否則容易形成很難發現的漏刷點。

3、地面潮濕

施工用水不可少，地面長期潮濕無法避免。如果等地面完全乾燥會極大的影響施工進度。

4、綠色環保

隨著人們生活質量提高，綠色環保的理念深入人心，裝飾裝修的環保問題長期被人詬病。

針對以上特點，老房裝修時建議選用丙烯酸防水塗料，其特特性為：

1、彈性好

塗膜強度高，延伸率大，對基層收縮和變形開裂適應能力較強。

2、流動性好

水機乳液，可根據實際情況加少量水稀釋，降低防水材料的稠度。

3、不怕潮濕

可在潮濕基層上施工，粘接強度高，能夠與基層粘接牢靠。

4、綠色環保產品

水機乳液，不含任何有機溶劑，無毒無害。

防水材料怎麼選擇我們已經做了了解了，那麼防水是如何施工的呢？

承家小編帶你一一了解~

衛生間、廚房是每天都要和水親密接觸的地方，防水工程必須做到位，如果防水做的不好，一旦出現問題往往需要整體拆除，不僅勞民傷財，漏水後很可能對樓下鄰居造成損害印發鄰里糾紛。防水的單價其實並不貴，單如果沒有做好可能造成的損失卻是難以估量的。為了避免我們自己的損失也為了鄰居關係和居住安全著想，一定要做好衛生間的防水工程。

第一步牆地面找平及檢查

在進行防水處理之前，一定要先找平牆、地面，如果牆地面不平，可能造成因防水塗料薄厚不均而導致的開裂滲漏：如果地面有尖銳物，可能會刺破防水層，產生滲漏水現象。

第二步細部節點防水處理

牆面陰陽角、水管和地漏的周邊及鋪設水電管的開槽部位等細部節點是最容易發生滲漏的地方，大面積施工前必須對這些薄弱點預先塗刷一遍防水，寬度約為200~300mm。

第三步大面積塗刷防水塗料

第一遍塗膜施工：取適量的防水塗料用滾筒刷或橡膠刮板按塗料要求厚度均勻刮塗，厚度一致，不得有漏刮、堆積或起泡等缺陷。

第二遍塗膜施工：待第一遍塗膜固化後，採用與第一遍塗膜相互垂直的方向均勻塗刮塗料，塗刮量與第一遍相同。

塗層總厚度達到塗料說明要求不得低於1.2mm

塗刷注意事項：防水層的塗刷順序為先刮牆後刮地面，施工方法也可採用滾塗或噴塗的方法。細部節點的位置要用細毛刷刷塗，避免出現塗刷厚度不均，漏刷等現象。

第四步蓄水試驗

廁所淋浴間防水層施工完畢塗膜完全固化後，應做24h蓄水試驗，蓄水前臨時堵嚴地漏和排水口等部位，最低處蓄水高度為20-30mm，確認無滲漏時再做保護層或飾面層。