身價422億的大佬許家印：不放大對錢的認知格局，你永遠賺不到錢

在屋檐下就得學會低頭，等候機遇

——許家印

很多人都聽過恆大集團，但是恆大創始人許家印的創業史鮮為人知。

1992年，在河南舞陽鋼鐵廠工作了10年的許家印辭職了。

那時的他已經34歲，全部身家只有2萬元，他揣著一份三十幾頁紙的簡歷，來到了改革開放第一線深圳，人生由此翻開新的篇章。

南下尋夢，擁有鋼鐵般的意志

畢業十年後拋棄了「鐵飯碗」，在深圳的各個招聘市場幾經奔波，進入一家叫「中達」的貿易公司打工。

1992年，來到深圳的許家印從業務員做起，日子過得十分艱苦。做業務員的時候，他在朋友家的走廊住了3個月。後來當了辦公室負責人，公司里的小廚房就成了他的卧室。

一位中達的老同事回憶：「初來乍到的許家印，逢人便喊師傅，為人很謙虛。」

這與他此前「舞鋼管理能人」以及後來的「中國梟雄」的形象，相差千里。

深圳是天堂也是煉獄，逆境磨練人，許家印能夠在今天成為人上人，其吃得苦中苦的能力功不可沒。

踏入地產行業

從業務員做起，幾經折騰後，許家印說服老闆一起到廣州干起了房地產生意。

在廣州，許家印操盤的第一個項目就賺到了上億的利潤，但他每月只拿著3000多塊的死工資。當他鼓足勇氣和老闆提出給自己漲到10萬年薪 ，老闆果斷拒絕了他。

許家印萬萬沒想到，自己付出的努力和收益不對等。

他下定決心放棄打工生活，選擇創業。

創業受阻，步步驚心

1996年，許家印辭去工作，轉身白手起家，開始真正屬於自己的創業。他向一家金融公司貸款2000萬元，帶著七八個人創立了恆大集團。

誰也無法預料，1997年正值亞洲金融風暴，剛剛創業的許家印正好一頭撞上了這一行業低谷。國內企業界一片哀鴻，巨人史玉柱敗走珠海，秦池姬長孔身陷絕境。

他除了一輛車和一腔激情，幾乎一無所有。對於這點星星之火，最大的障礙並非行業形勢，而是資金難題。

一個沒錢的人想辦大事，怎麼辦？

只有用最少的錢，拿更多的地，然後快速開發銷售，快速回籠資金。許家印將恆大的第一個項目鎖定在了海珠區原廣州農藥廠的地塊上。

他又找到了銀行借了600萬元貸款，買下首期地塊，立即用剩下100萬元啟動金碧花園項目。

雖然資金不多，但許家印憑著在這前十多年間所積累的豐富經驗，打造出譽稱中國第一個樓盤的廣州金碧花園，並藉此一舉成名，該盤成為「中國著名城鎮化社區50佳」名盤。

多元化經營 風起雲湧

今天的恆大已經不是一家房地產公司，從2013年起，恆大進入一個多元化經營的大時代，踏足文化旅遊、快消、健康及體育等多元業務。

短短10年，許家印旗下恆大集團構築起房地產、鋼鐵的聯合艦隊。終於在2009年11月，恆大地產終於實現香港上市，許家印一躍成為中國當時內地首富，身價達到422億。

在風雲變幻的地產界，許家印能突出重圍，從一個「遲到者」變成勝利者。離不開以下三個因素：

在屋檐下就得學會低頭，等候機遇；

創業不僅是一場馬拉松，還是一場賭博，需要勇氣；

資金緊缺就要快速回籠資金，沒有現金流就沒有現金牛。

如今許家印走到這一步，比起那些創業神話，許家印的創業史倒像是一個勵志故事。說他是幸運之神的眷顧，倒不如說是在每一次機會來臨的時候他已經做好了準備。

在現在這個時代下，機會對於創業者和職場上每一個人來說都是彌足珍貴，工欲善其事必先利其器。做好十足的準備迎接機會，創造機會，這是在首富身上學到的絕技。

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