梅州房價明明在漲,但為什麼我的房子降價都賣不掉?
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01-27
新房
漲價
二手房降價也
賣不出
很多在外務工的梅城年輕人,在奮鬥多年之後,幾乎都會選擇回家購房置業,原因無非就是:買不起啊!
要知道,基本上北上深一套房,回到三四線就可以買10套左右!在這些資金的推進下,三四線不少城市房價現已過萬了!
不少回鄉購房的年輕人表示,現在家鄉的房子也漸漸的快要買不起了。
二手房
一二線城市買不起,回家還是買不起。一邊是買不起房子的年輕人,另一邊則是大量空置的房屋。而面對二手房,很多人又表示不考慮。如今新入市的房源,要靠搶,而二手房源,卻天天刷屏都鮮有人問津。
就現在來看,絕大多數三四線城市都是新房成交量遠遠大於二手房的,而且住宅更新換代十分快。
幾年前的房子,現在來看就現已顯著不符合年輕人的寓居需求了,它們沒有一二線城市類似學區那種強力附加值,這些房子只能自住,想易手賣出去掙錢十分難。
這一種現象在不少三四線城市陸續演出!一手房供不應求房價連漲,二手房商場房價遠低於商場價卻少人問津。
一邊是搶不到,一邊是賣不掉。
這讓許多有意出售房屋的市民朋友十分的煩悶:房價分明在漲,為什麼我的房子降價都賣不掉?
HO
ME
其實降價後房子肯定會有人買,但許多售房者不會選擇大幅度降價,即使最後沒人買,也不可能降價10萬元以上甩賣。
買房認為這是二手房,並不值得這個價錢,又擔心配套跟不上,賣方看著猛漲的房價自然也不可能虧本買賣,不是賣不掉房子,而是現在的購房者群體賣不起這個房子,也就是你這個價格和目前購房者最高價位還有很大一截差距。
而且現在不斷有新的房源上市,購房者選擇的餘地多,新房太多了,誰還買二手的呢!
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文字:六月
圖片:網路
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