面對一房兩賣的問題，怎麼辦？

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拜託·劇透社

本期來到現場求助的兩位當事人，都遇到了房子的問題。

第一位是來自北京，35歲的張先生。在2016年，張先生與前妻離婚後，計劃用分得的90餘萬元房款買套房子。在當地中介的推薦下，最後決定購買大廠的一套二手房。張先生與房主簽訂購房合同後，將110萬元的首付款打給了房主。但是，時間不久張先生髮現自己被騙了。在2017年初，張先生打算將自己的新房裝修一下，打開房門時卻發現自己的房子已經在裝修了。這才得知所購的新房子之前已經被賣過一次。於是，張先生迅速聯繫房主要求見面解決此事，可是房主卻遲遲不肯露面。如今，張先生把自己所有的錢都砸在了這套房子上，現在的他不知如何是好。

第二位是來自廣西，54歲的賀女士。在2012年賀女士想為女兒購買一套婚房，最後看中了某房產公司推出的一套樣板間。於是在交齊房款後和該房產公司簽訂了合約。但是合約上並沒有寫明賀女士購買的是樣板間。交房時賀女士發現自己所購的房子並不是樣板間，房子內部破爛不堪，因此拒絕收房。房產公司承諾儘快修繕，但在之後修繕過程中，房子出現的問題越來越多。

面對這些問題，他們應該如何維權？對於一房兩賣的認定，律師又將給出哪些法律提示？如果所購房屋與合同中所簽內容不符，我們又該如何應對？敬請收看本期《我的房子該怎麼辦？》

精彩·搶先看

當事人一：張先生

講述通過中介購買的房子其實已經被賣過一次。