90後女孩用30萬買到1000萬的房子，她是怎麼做到的
今天看到一個新聞，剛開始看的時候以為又打開了致富新道路，看到後面發現，還是不要碰這種事的好，因為：
第一，可能犯法
第二，我沒這個智商。
有時候覺得，自己窮是因為自己不夠努力，或者沒有遇到好的機遇。
現在，我覺得，我窮完全是因為我智商不夠用。
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2016年，有一名叫黃瀟瀟的女孩，在上海到處買房，從當年的3月到年底一共簽下了起碼4份以上的房地產定金合同。
你可能以為這個女孩厲害啊，年紀輕輕就能買得起上海的四套房！
這個女孩確實厲害，因為她整個買房過程，只用了30萬的定金，就搞定了千萬的房產。
那具體她是怎麼操作呢？
學著點啊，老鐵，致富新套路來了！
黃瀟瀟在2016年期間買的所有房子，每套價格都是不一樣的，幾百萬不等。
但是，每一套房子的購買過程是一樣的，她同時支付了這些房子5—10萬元的定金，支付完這些定金之後，她就開始玩」消失「了，而且以各種理由拒絕支付這些房子的首付款。
當然，這些賣房子的房主也不是傻子，當發現黃瀟瀟拒絕付首付款而且還找不到人時，這些房主就想要解除買賣合同，希望把自己的房子拿回來，再繼續出售。
但是，這時，黃瀟瀟就出現了啊，黃瀟瀟表示：從簽合同起，之後的600日內，這個房子是不可以讓任何人來接手的，否則就屬於違約，賣家是要賠償黃瀟瀟的。
而且，根據賣家和黃瀟瀟所簽的合同來看，黃瀟瀟的要求似乎是「合理」又「合法」的。
因為，在賣家和黃瀟瀟簽約的合同里，有以下這幾個條款：
1.買家逾期超過600日不付款，賣家才可以解除合同；
2.買家不付錢每天只需付萬分之零點三的違約金；
3.賣家可以找別人接手來買這個房屋；
4.600日內賣家如果把房子轉賣給其他人，則要賠償買家房價20%的違約金。
這裡面雖然說，賣家可以找別人來接手這個房屋，但是如果是在這600日內接手，賣家則需要向買家賠償百分之20的違約金。
所以，當黃瀟瀟提出賠償的時候，這些房主就陷入了兩難的境地：想賣，不行，想買，又得損失一大筆錢。
但是，這些房主又真的非常著急拿回自己的房子，然後再轉手賣給其他人。
因為，從2016年到2017年，上海大部分地區房價上漲超過50%，當初黃瀟瀟與房主們簽訂的合同加起來超過2000萬，現在已經暴漲了1000多萬了。
所以，這些房主們著急的時候，黃瀟瀟根本就不著急。
「你們想找人接手就找，反正付我違約金就行，不找就坐等房子漲價，但是這暴漲的一部分錢，也是屬於我的」
可能黃瀟瀟就是這麼想的吧。
你可能會問，剛才那四個條款里不是說「買家不付錢每天只需付萬分之零點三的違約金」嗎？
是的，沒錯，是只需付萬分之三，意思就是很少啦，算下來月息也不過0.09%，違約成本非常低，對於「賺「到1000萬的黃瀟瀟來說，這點違約金根本就不算什麼了。
再說一點，大家可能沒想到的。
如果有賣家實在急於拿回房子，拿他們支付的違約金也有上百萬了。
所以，不管怎麼算，黃瀟瀟利用這樣的方法，等於空手套白狼似的賺到了一大筆錢。
這就是我剛才開頭的時候為什麼說，我窮不是因為我不努力也不是因為我機遇不好，而是因為，我根本就沒這個腦子去動這樣的心思，就問在座的各位有幾個能想到這樣的辦法的？
但是，我不建議大家去學長的方法啊，因為，這種辦法確實是涉嫌詐騙。
其實很早的時候就有房東去法院起訴黃瀟瀟了，但是法院根據合同來看，判定雙方當事人的購房合同是有效的，駁回原房主的請求，判令原房主繼續履行雙方簽訂的《房地產買賣合同》，而且案件受理的費用也由原來的房主承擔。
這一下，又讓房主們吃了個啞巴虧！
不過，在這樣的案例多了之後，這些房東們集體去法院作證，法院認為黃瀟瀟沒有付款的能力，但是仍與這些房主們簽約了購房合同，而購房根本不是她的目的，她是用這樣的手段來謀取不正當的利益而已。
所以，黃瀟瀟敗訴了。
雖然，房東們的律師認為黃瀟瀟這是屬於詐騙行為，但是因為這件事房東們的房子一下出名了，因禍得福的讓這幾個房子的房價長了好幾倍。
最後他們都與黃瀟瀟庭外和解，撤銷了合同，有的房東還給黃瀟瀟賠了一部分違約金。
有不少的人誇這個女孩聰明
但是，我還是那句話，法律擦邊球的事，不要沾！
因為，你沒有那樣的智商去干這個事，也更沒有那個智商去擺脫這件事。
而我吧，我就希望別遇到這些人，因為」不怕騙子多，就怕騙子有文化啊「
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我還是當個老實的老百姓吧
對不
贊我
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