留住歷史但不要留下馬桶!微更新很好,但這還不夠
登高拍攝上海的雪景
總能看到在鱗次櫛比的高樓當中
有這樣一片一片的「窪地」
里弄、小巷、石庫門
它們是上海的歷史
上海的當下
也應該在上海的未來
居有一席之地
要留下的不僅是建築
更是文脈,是傳承
是充滿人情味的煙火氣
因此,居住其中的居民
他們的生活有尊嚴、有品質
里弄小巷石庫門才有鮮活的生機
和可期待的明天
《政府工作報告》明確,2018年將繼續推進城市有機更新,完成40萬平方米中心城區二級舊里以下房屋改造,實施300萬平方米舊住房綜合改造,修繕保護100萬平方米各類里弄房屋。
從拆改留到留改拆
以保留保護為主
「微更新」這個詞近來越發高頻
兩會現場,不少代表委員呼籲
對於很多先天不足的舊住房
僅靠微更新遠遠不夠
上海不能放緩舊改推進的力度和速度
要在改善和保護中找到平衡
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市人大代表丁建勇在調研中
聽到楊浦區大橋街道的居民
對改善居住環境呼聲強烈
21世紀了,這裡的老房子仍然沒有衛生設施,每天還在「拎馬桶」。特別是老人們,哪怕是嚴寒酷暑、颳風下雨的天氣,也要拎著馬桶、痰盂,集中倒到弄堂口的公共廁所。一些年輕的居民,想方設法去賓館、飯店「蹭廁所」。
曾有這樣的案例,一位準備嫁過來的姑娘,不嫌棄男方的居住環境,唯一的要求是改善衛生設施,不要每天「拎馬桶」。
政府部門要創新舊區改造機制,只爭朝夕補上民生工程的短板。
市政協委員、虹口區政協主席石寶珍
也提到了不少二級以下舊里
居民仍在使用馬桶
而且建築牆壁開裂、樓梯變形、煤衛缺失
這些都不是通過大修能夠根治的
虹口全區77萬平方米二級以下舊里,約60萬平方米被劃入風貌街坊,這就意味著,這些房子暫時不能動。一些已經通過第一輪徵詢的地塊,也因此暫停了。
希望在整個城市大發展的過程中,不要滯後了二級以下舊里改造的速度和力度。風貌保護區裡面,並不是所有五十年以上的房子都要進行保護,怎麼來加快對這些房子的論證,進一步地要講明保護的理由和哪一些屬於非保護的,市裡面要儘早拿出相關的政策。
市政協委員、黃浦區政協副主席陳永亮提交了
《關於建立健全舊式里弄
「保留型開發」政策的建議》
一些先天不足的老舊房屋
微更新不夠,得大更新!
比如有的居住密集度比較大,一戶石庫門裡面,住了五戶、十戶人家,能不能「抽稀」?就是要減少他的住戶。減少的住戶空間,今後用作這一棟樓裡面公共空間來使用。
舊改所需的投入,建議設立多級資金補貼,可以約定市區兩級政府的出資比例,也可以研究設立財政轉移支付制度。
-本文完-
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