協議離婚後，女方不願意辦理房產過戶手續怎麼辦？

案例：甲男與乙女結婚7年，2017年10月雙方去民政局辦理了離婚登記手續，在《離婚協議書》中約定，5歲的孩子隨男方生活，女方支付撫養費；登記在甲、乙雙方名下一套商品房（價值100萬元）屬於男方所有，男方給女方補償款50萬元，男方付清補償款後，女方無條件配合男方辦理房產過戶手續。現在，男方已經付清了給女方的補償款，但在要求女方一起去辦理房產的過戶手續時女方卻百般推脫，不肯配合。男方諮詢自己該怎麼辦？

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律師分析

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筆者認為，本案中男女雙方已經去民政局辦理了離婚登記手續，該離婚協議中關於房屋歸屬的條款是雙方在平等自願的前提下，協商一致的結果。對於任何一方來說，這都是對自己財產權利的一種自由處分，該協議具有民事合同性質，對雙方具有法律上的拘束力。任何一方沒有特殊原因，都應接受這一決定所帶來的法律後果。

但是《離婚協議書》沒有強制執行的效力，所以甲男可以向法院提起訴訟，要求乙女協助辦理房產的過戶手續，如女方沒有正當理由，法院經審查也沒有顯失公平、重大誤解等內容的，一般會支持甲男的訴訟請求即確認離婚協議中房屋分割條款的效力。

甲男拿到法院的生效判決書後，既可以向法院申請強制執行，也可以憑判決書無需女方的同意直接去房管部門辦理過戶手續。

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