2018年到底要不要在東京買房

近幾年海外置業是很多人都關注的問題，越來越多的人選擇投資海外房產，但是你真的了解海外的市場嗎？投資房產到底應該了解哪些相關問題，而且，最近幾年，投資者都選擇歐洲和美國等那些老牌的城市，不過有很大一部分中國人，覺得無法適應歐洲國家的生活方式，繼而選擇投資日本房產，而日本房產中最受大家歡迎的就是東京的房產，那麼2018年是東京買房的好時機嗎？

首先值得大家注意的是，目前日本央行決定維持寬鬆力度不變，這對於很多投資者來說，是一個值得振奮的消息，近日，日本央行稱：不僅繼續實施QQE，還在維持貨幣政策不變的基礎上，直到通脹目標達到2%。首先是政策上的優惠，就給人們東京買房提升了不少滿意度。

其次，眾所周知，2020年，日本東京將舉辦冬奧會，東奧會臨近，日本政府將出台一系列政策，來美化城市環境。在奧運會舉辦前夕，政府將重新規劃東京的交通，整改交通不發達地區的情況，同時對重要商業區進行改造。政府的這一系列舉措，不僅使得東京的城市形象有所提升，更能夠影響東京的樓市，使得東京房價不斷上漲，再加上冬奧會的來臨，遊客數量自然有所增長，即使你是簡單的在東京買房出租，也完全可以坐等收益。

更何況，現在的東京不斷壯大，人口不斷增長，尤其是外來人口眾多，人口密度不斷增大，已經是飽和的狀態了，人口的增多自然刺激了房屋租賃市場的活躍。而且從數據來看，東京公寓租金正在不斷上漲，去年12月平均租金為3.89萬日元/月，同比增長0.3%。這也讓越來越多的人看到了東京房市的潛力。

總的來說，在日本匯率低、奧運會規劃的不斷加大，導致東京房價節節攀升，讓我國投資者看好東京房市。所以縱觀過去，結合現在和未來的狀況，東京房產還是一個很有潛力的地方，很多時候人么完全可以選擇在東京購買房產，畢竟這樣一個"潛力股"大家都不願意錯過。

不過值得提醒大家的是，在東京買房固然是一件好事，但是希望大家在買房之前就一些細節問題做一些更加深入的研究，畢竟海外置業不是一件簡單容易的事情，希望大家能夠把握住機會，選到適合自己的房產。

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