炒漲不炒跌的房市，三四線城市已經開始滿地雞毛了

眾所周知在前幾年樓市火爆的時候，有人動用了信用卡和過橋資金去炒房，而這樣做的下場卻是餓死膽小的撐死膽大的，在翻倍成長的情況下不僅還完了利息還能將自己的財富迅速提升，而那批人成功在去年開始套現離場，而接盤的可憐民眾只能面臨著下降的房市欲哭無淚了。

據統計，2018年人均住房已經達到了40.8平米，也就是說一個三口之家120平的房子已經實現了每家每戶都有房的情況，而在這種情況下還有陸陸續續的樓盤正在開發中，而樓盤已經開始慢慢偏移市區，呈偏遠化和老舊化的趨勢，尤其是歷史較老的城市，有很多老舊小區面臨著設施的老舊，而新樓盤已經無人接盤，在這種情況下老小區賣不出去，新樓盤又沒人買。

每次8點多聚餐回家總能看見很多樓盤，包括新小區、舊小區有一半的燈未打開，而房價在這種情況下搖搖欲墜，而什麼時候出現了放假的整體下滑呢？就在2017年的下班年，這時候有很多朋友說自己那邊的房子依舊沒降，除了一二線城市，剩下的房價都是強弩之末，降價銷售反而賣不出去，因為人們都是買漲不買跌的，所以價格上漲只是房地產商的一種手段，不停地抬高價格，有剛需或者還沒有看清形勢的人去接盤，正好可以回補空缺。

正對應了樓市和股市的真理，買漲不買跌，並且現在的情況，不管漲多少跌多少已經沒有多大意義了，因為接盤的人也少了，現在出現了這種情況就是房價高，但是掛出去一個月都沒人問價，已經失去了價值，因為價格高普通民眾買不起，而賣出的人當初的買價太高又不肯虧本賣，所以造成了這種局面。

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