這算是崩盤了，房價從4萬跌到2萬沒人買！大量炒房者被深套

如今，你還認為房價只漲不跌嗎？在調控之下各地樓市都在發生微妙的變化！有些地方大跌，有些還微漲，但都已經顯得疲憊不堪了！環京樓市一片蕭條，一大批炒房者已經被深套其中！這一個多月內，很多門店幾乎沒有生意，到訪者過問問價格就走，並沒人出手。不少房子現在想賣還沒賣出去，炒房的都炒不動了。

跌幅最大的就數燕郊了，二手房交易量大幅萎縮90%，單價普遍下跌超過1萬，環比高點跌幅超40%。2017年年初首爾甜城新房價格一路炒高到近4萬元，二手房均價最高也到過3.7萬元，小戶型的單價甚至超過4萬元。如今，首爾甜城二手房均價已經一路下跌到2萬左右 。

不過，環京跌成這樣還有這麼多在唱多的，說明市場還沒得到更深刻的教訓，或許只有變成第二個溫州，炒房者才會知道自己投資有誤，不然就一扛到底，一條道走到黑。這一波漲價真的把人搞都不太正常了，就看上面是否有決心壯士斷腕了的決心了！

易居副院長楊紅旭表示，環京，房價下跌四成左右了。其實，已經算崩盤了，尤其是二手房市場，2016年下半年至2017年上半年，整整一年時間內，大量北京與全國的投資投機者湧入環京搶房，如今全部被套。

目前新房市場，還未進入」斷腕式出清模式「。少數樓盤開始降價、低首付促銷了，但多數並無大降價出貨的決心。房企資金鏈漸趨緊，何時達到臨界點，還得觀察半年！

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