新增人口零增長！下幾代人的房子都蓋好了！將來房子賣給誰呢？

近幾年房價突飛猛漲，給人一種信號就是再不買房子，房子的價格就更貴了，但是在去年大力打擊囤房投資客背景下整個房產市場逐漸冷靜，各類調整措施讓投資客買不了房子，也賣不掉房子，而且在2018年繼續堅持各類調整措施的持續性和穩定性的前提下，投資客從歷史舞台退出只是早晚的事。反正全國都陷入到了買房子的熱潮，開發商一直在拿地，房子的價格也一直上漲，所以很多人的心中都在想，是不是房子不夠了。

過去十年房價快速上漲雖然不全是囤房投資客的過錯，但他們確實起到助推作用，事實上，這一點令許多人開始擔憂起房價來。目前售房跟建房的面積在132億平方米，如果平均每人分30平的話，那麼按照廣義的概念來說，就足夠4億人居住，也就是說已經把幾代人的房子都蓋好了。房企在2017年拿地趨勢卻只增不減，他們就不擔心房子賣不出去？

總的來說，在拿地需求劇增的帶動下，2017年全國賣地收入再創新高！看來在未來幾年又有一大批房子等待購房者消費了！人口在不斷減少，房子卻越蓋越多，這本身就不符合經濟規律，而且也不符合社會現實。畢竟，一個人再有錢，也不可能買一百套房子，但是為什麼房子還會給人一種緊缺的感覺，事實上，許多家庭也有苦衷。畢竟現在房價這麼高，許多為人父母者自己都在那麼高的房貸壓力之下苟延殘喘生存著，啃著窩窩頭，喝著白開水，哪有能力再要二胎呢？

所以，大家都在說，國家是靠著房價實現了人口增長的目標。也有人調侃說，房價如果不下降，連孩子都不敢生了。對於這樣的情況，沒來得及買房子的人就悲慘了，積攢的錢永遠追趕不上房價。但還是那句話：隨著人口出生率降低、老齡化來臨，筆者認為用不了多少年，大家對於房地產的需求量會逐漸萎縮，甚至可以說大家已經不再關心房子了，從長遠看這幾年新生人口不斷減少，在鼓勵二胎的情況下人們似乎並不想生，而恰恰是這一點，就會影響未來中國數十年的房價，終將有一日會鬆動。

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