一套房子118人搶！惠靈頓遇20年來最難租房期

惠靈頓租房到底有多難？

最近，一套普通的2室房屋在Trade Me上放出僅2天就被瀏覽了3042次，而租房中介在這期間已經收到了123份租房申請。

管理這套房子的房屋經紀人Lydia Deakin表示，今年惠靈頓的房屋租賃市場十分火爆。

這套兩室的房子位於惠靈頓的Owen St，靠近惠靈頓醫院。房子的天花和地下鋪有保暖層，沒有任何傢具，只有一些最基本的設施。房子配有一個小花園，採光良好，地理位置優越。

Deakin表示，市場火爆的現象正變得普遍，而面臨租房壓力的不止學生黨，還有年輕父母組建的家庭。

Deakin經常接到租客的電話詢問申請進展，甚至有些年輕父母會給她打電話，懇求她通過租房申請。

在去年，兩房的房子周租金為520紐幣，而今年已經上漲到了560紐幣。

Deakin表示，不少租客還希望通過下定金的方式將房子留住。但是，Deakin通常不會選擇這些人作為租客，她認為這類租客有隱瞞租房目的的嫌疑或者有過租房黑歷史，出價最高的人，就是想通過這個方式解決問題。

另外一套位於Newtown的兩室房屋在兩天內收到了118份申請，而第3套房屋在上市後1天就被租下，在此期間，屋主也收到了55份租房申請。

Harvic房產經理Colin Morgan表示，房東通常會被要求設定一個看房人數上限，而房子通常都是先到先得的。Morgan表示，目前出租房的緊缺程度是他20年職業生涯中最糟糕的。

正常情況下，看房預約總數是以20-25個申請人封頂，在預約訂滿後，人們就無法使用預約服務，所以很多對房子有興趣的人都沒法進行到看房的階段。

Morgan在1月21日至22日共有3套房屋招租，許多人們都希望可以前去看房。對於如何從那麼多申請者中挑選到合適的房客，Morgan表示，那些衣著得體、談吐自如並且有前房東推薦的房客會是理想的房客。

儘管新聞報道中常說房東針對學生補貼增加50紐幣而對房租進行加價，但是Morgan本人並沒有遇到過這樣的情況。Morgan預計明年的租金將會進一步提升，而許多房東認為目前的市場情況下，提高租金價格是合理的。

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