衛生間漏水漏到樓下怎麼辦？資深防水師傅教你檢測和修補漏水方法

衛生間作為一棟房子用水最多的地方，是防水最容易出問題的地方，常有家庭出現衛生間漏水到樓下的情況，這樣不僅影響兩家日常生活，也會影響鄰里關係。今天一修房屋快修資深防水師傅來告訴你衛生間漏水到樓下怎麼辦：

一、明確漏水責任

如果樓上漏水到樓下，首選要找到漏水的地方及原因，如果不是樓下人為造成的漏水，那就是樓上的責任。樓上有責任維修到不再漏水到樓下。其次要明確房子是否在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果還在質保期內，那麼這就屬於開發商的問題，由開發商免費維修。

二、漏水原因檢測

1.進水管檢測：先不要用水，記錄下水表顯示數字，過兩到三小時再去記錄一下，如果是進水管漏水的即使不用水水表數值也一定會出現變化。

2.排水管檢測：先把水閘關掉，將所有可能有水的地方都放干。找一根水管對地漏沖水，堅持長一點時間，看樓下會不會漏水。（注意：這個時候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題）

3.地漏檢測：堵住地漏，在衛生間放水，看樓下會不會漏水。 找一個水管接在龍頭上，讓水對著地漏的位置一直衝水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇。

4.防水層檢測：把所有水閘關了，把水管里的所有水放干，在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。如果進水管和排水管沒問題，且防水層漏水測試後樓下漏水，那就是防水層破壞導致漏水。

三、衛生間漏水維修

1.管道漏水：假如確定是自家管道損壞致使漏水到樓下，需及時更換或修補管道，處理漏水問題。如果是管道周圍漏水，只需進行管根反堵即可。

2.地漏漏水：假如是地漏漏水，如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對好做一些，用防水劑處理就行：把地漏口四周鑿開一個2-3公分寬的環狀槽。將防水劑弄成膏狀填充滿槽子，然後等防水劑收水(大約30分鐘以內)，用壓子壓實抹光。如果樓下吊頂層沒有管子的地方也漏，那麼就需要大面積重做防水了。

3.防水層漏水：假如是防水層沒做好致使漏水，漏水情況嚴重的話建議重新做一遍防水，這樣才能夠從根本上解決問題。

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