你沒有聽錯，英國曼大零距離終於有公寓了！

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學區房在國內家長心目中的地位尤為重要，在一線城市中為下一代投資千萬而購入學區房的案例比比皆是。而在國外學區房物業亦受到國人的推崇，目前越來越多的海外買家進入英國各著名大學城市物色大學附近的物業，以為孩子將來留學教育做打算。曼徹斯特作為英國著名的大學城之一而受到許多家長及學生的喜愛，又因其留學成本及生活成本經濟實惠吸引到更多的學生前來求學。

回顧2017年英國樓市，除了倫敦，全英國的房價都在上漲。越來越多出租房投資者的目光從倫敦轉向了相對低房價、高回報的北方城市。而得到英國政府官方任命的北方經濟引擎——曼徹斯特的表現尤為可圈可點。北方城市強勁的房價增幅，以及高租金收益，使之迅速成為了出租房投資者的理想之地。在LendInvest最新公布的(2017.12)的BtL指數報告中，綜合考慮收益率，租金增長和資本增值三個方面，曼徹斯特在穩步攀升後位於全英首位。其中，曼徹斯特5.76%的租金增幅也排名第一。

Burlington Square 博爾林頓廣場公寓

真正位於曼徹斯特大學旁的住宅公寓

項目信息：

項目：Burlington Square 博爾林頓廣場公寓

價格：13萬英鎊起售（約115萬人民幣起）

地址：Burlington Street， Manchester

投資回報：目前曼城市場年租金回報為7.85%，房價年增長7%，租金年增長5.76%，尤其大學附近物業租賃市場火爆。

主戶型：一房；兩房；

交房時間：2019年第三季度

首付比例：首付30%

Burlington Square Apartment位於曼徹斯特市中心南邊，地理位置優越，項目位於曼徹斯特大學旁，距離曼徹斯特大學主校區僅一街之隔，步行5分鐘便可到達各教學樓，學生租客群體龐大，是學生夢寐以求的校區內公寓住宅。目前該項目屬於期房，預計2019年9月交付，曼徹斯特是全英出租房最緊缺的地區之一。根據Hometrack機構的數據表明2017年租金回報高達7.85%，同時租金增長幅度也超過5%。公寓內配備24小時安保，健身房，小區花園以及地下停車位，為住客提供非常舒適的服務。前往市中心只需步行15分鐘，項目周邊餐飲，零售以及超市林立，可以滿足居住人的各種生活需求。大量優勢元素可以帶來強大的升值潛力以及更多的租客群體。