倫敦奧運村高級公寓首付38萬起投資回報4.5％

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過去兩年，倫敦九榆樹區域房屋均價上升了22.93%，美國大使館、蘋果公司的入駐讓這裡成為了世界投資者的目的地。那麼除了九榆樹，倫敦還有哪裡具備投資潛力？

奧運村Stratford

奧運村，一直是奧運會話題中不可忽略的一部分，其設施選址也幾經考量。2005年，倫敦取得2012年夏季奧運會舉辦權，倫敦東部的Stratford同時被選為奧林匹克公園的所在地，這便是Stratford騰飛的開始。

成為奧運會重點主辦區域後，英國政府也相繼開始對該區域進行大規模改造，其中包括交通、基礎設置等，不僅為Stratford注入了新的活力，同時也留下了豐富的「奧運遺產」，帶領房價將逐年攀升。

英國TSB銀行房產市場分析報告研究數據顯示，東倫敦奧運園區周邊地區的房價在2005年後的4年內平均上漲了26%。經歷2008金融風暴的衝擊和2009嚴重經濟衰退的動蕩，東倫敦奧運園區是全英範圍內少有的房價大幅上漲地段。

奧運會結束後，奧林匹克公園正式更名為「伊麗莎白女王奧林匹克公園」，公園在倫敦市長鮑里斯·約翰遜的監督下由倫敦遺產公司對奧運會場館及配套設施進行改造運營。奧運會主會場由英超俱樂部西漢姆聯接手運營，改造後的場館開始承接音樂節、演唱會等活動。不僅如此，在奧運會期間承辦乒乓球賽事的Excel展館也在奧運會後成為了會展中心，常年接待各類大型會議及展覽。

2012年，倫敦夏季奧運會在倫敦成功舉辦，讓Stratford迎來了一次華麗轉身，也讓東倫敦投資者吃下一顆定心丸。2017年Stratford 正式併入倫敦交通二區，政府對振興該區的決心可見一斑。英國某機構2018年最新統計表明，Stratford的房屋均價已經持續上漲8年。

來源：Foxtons

然而，倫敦還為Stratford奧運村量身定製了更為長遠的10年計劃，他們計劃在2023年前將Stratford地區打造成倫敦新社區。至2025年，該區有望新增40000個工作崗位。

值得一提還有緊鄰Stratford地鐵站的Westfield購物中心，佔地17.5萬平米，是目前歐洲最大的城市購物中心。

東倫敦大學(UEL)與倫敦大學伯貝克學院共建大學城University Square，耗資3300萬英鎊，已於2013年11月竣工開放。同時，英國金融市場行為監管局、倫敦市交通局、倫敦大學學院、倫敦藝術大學時裝學院、拉夫堡大學倫敦分校、V&A博物館東館、Sadler"s Wells新劇院、美國史密森尼學會倫敦展覽館、福特汽車設立智能汽車研發中心、BT Sport、Infinity數據中心、StudioWayne McGregor等國際頂級機構也相繼入駐奧運新城。