買精裝修房子的朋友一定要注意：這些坑你不得不防！

精裝修的房子方便省事，因此受到很多人青睞，但同時精裝修房子也存在很多問題，下面小編跟大家說說精裝修的房子都有哪些坑，大家一定要躲開別中招。

1、樣板房與實際尺寸可能有偏差

為了吸引購房者，有些開放商選擇在樣板間里做手腳，比如：標著80平的樣板間實際可能是100平的。此外，樣板間的傢具一般會選擇最小型號的，

給購房者造成房間比較大的錯覺。你以為是房子變小了，其實是樣板間「變」大了。所以大家買房時候不要被一些樣板間蒙蔽了雙眼，最好能親眼看到現房，根據實際生活需要再決定是否購買。

2、保修時間沒有約定

很多人買了精裝卻沒考慮過住宅的保修問題，認為沒必要，但其實住宅裝修的保修十分重要。不能出現問題了才去找開發商，簽訂合同時就要著重保修期的約定，一般保修期兩年比較合理。

3、仔細驗收

一般買精裝都是為了省事，但如果出現常見的漏水、裂縫等問題，那可能還沒入住就要開始翻修了，還有一些裝修時被暗埋的隱蔽工程，時間長了也容易出問題。所以要仔細驗收每一間房都仔細驗收，

包括陽台。另外還要關注常見的裝修通病，一定要注意廚房、衛生間的防水，多做幾次實驗。

4、向開發商索要裝修說明書，了解按埋工程和使用方法。

5、精裝修的房子甲醛污染會很嚴重，因為開發商以節約成本為目的，

所以他們買的裝修材料都是廉價的，不可能給你用環保材料，那樣對開發商來說不划算;也別指望開發商給你處理甲醛問題，精裝修房子入住以後發現甲醛超標甚至引起人體中毒的案例不在少數，因此新房甲醛的治理還得靠自己。通常有以下方法，僅供參考：

一、開窗通風：

無論什麼時候通風除甲醛這個簡單粗暴的方法總是好用的，通風可以加速室內外空氣的互換，從而去味的目的，立竿見影的效果。但是當天氣不利於通風或者通風不良好的情況下，就會立刻失效，異味又升起來了。所以說新房去異味通風方法可以為輔。

二、綠植吸附：

綠植可以吸附一部分甲醛的，特別是那些喜歡綠植的朋友可以在家裡多養一些吊蘭、虎尾蘭、常春藤、鴨腳木、綠蘿、蘆薈等。這些植物都有吸附甲醛的功能，只是吸附的能力並不強。也是可以作為輔助性手段的。

三、葉光素

瑞典研究人員發現葉光素這一物質，它能增強植物的感光性，即使在光照較弱的環境下，也能夠幫助植物正常生長，所以才將植物應用於污染治理，雅度葉光素，滲透性強，

從根源分解甲醛、苯等空氣污染物，且在光觸媒基礎上添加葉光素，達到雙重治理，晝夜不息，有效保證室內空氣質量，不但使用方便，有效期長達3年之久。

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