蘋果擬建新園區：在「矽谷首都」聖何塞買100畝地

騰訊科技訊 移動互聯網帶來了美國矽谷的再次繁榮，同時導致了交通擁堵、房價飆漲，科技公司和當地居民關係緊張。目前，谷歌、蘋果等公司都開始在新的城市建設園區，或是在美國各地進行投資布局，緩解矽谷過度「擁擠」。

據外媒最新消息，日前，蘋果在號稱「矽谷首都」的聖何塞購買了100畝土地，加上之前購買的房產和土地，蘋果將會在聖何塞構建一個新的辦公園區。

蘋果總部是在矽谷內的庫比蒂諾市，不久前，蘋果建設的太空船新園區剛剛啟動，目前正在把老總部的員工逐漸搬遷到這一園區。不過，蘋果的擴張步伐並未停止。

據矽谷「墨丘利新聞網站」報道，根據加州聖克拉拉縣相關的土地交易記錄，上周五，蘋果在北聖何塞以6100萬美元，購買了兩塊土地，面積為16.3英畝，相當於100畝。這些土地位於當地Orchar大街和Amtel大街的交口附近。

對於蘋果這位大金主的到來，聖何塞市市長Sam Liccardo表示深感激動。他表示：「如果蘋果推動這一新辦公園區的開發，我將無比興奮，當然數千名目前居住在聖何塞的蘋果員工也會非常高興，他們渴望上班距離縮短。」

聖何塞是矽谷最大兩座城市之一（另外一座是舊金山），也被譽為「矽谷首都」，中國的一些航空公司開通了矽谷直通航班，降落地點就是聖何塞機場。

聖何塞市負責經濟發展的官員Nanci Klein表示，最新的土地購買交易表明了蘋果對於在聖何塞建設辦公園區興趣濃厚，他表示蘋果目前還沒有準確的動工時間表，但是項目開發遲早會進行。

據報道，此次購買的100畝土地中，包括了1.86萬平方米的現有建築和其他空地。之前土地所有人對外發出的材料稱，計劃建設第二棟建築，建築面積也是1.86萬平方米。更早之前，蘋果曾經和開發商達成協議，準備租賃這棟新建設的大樓。

據報道，按照2017年年中的價格，蘋果周五購買的兩款土地，價值6130萬美元。

在過去，蘋果也在北聖何塞購買了大量土地，加上周五的交易，蘋果一共掌握了516畝土地，足以開發一個龐大的新園區。

不過，蘋果如何進行開發，目前尚不得而知。當地的一些房地產專家表示，蘋果最近仍然在了解如何獲得更多土地，其中包括購買和租賃兩種手段。

無論是對於矽谷、加州還是美國各地的政府和官員來說，蘋果是一個絕對值得爭奪的科技公司。就在最近，蘋果對外宣布了龐大的投資開支計劃，2018年的開支將將達到550億美元，蘋果也會在美國各州新建數據中心、客服中心等設施。

在上周四的財報分析師會議上，蘋果首席財務官馬斯特里也表示，要把公司全部的凈現金（2850億美元海外現金減去債務）全部花光，其中包括收購兼并、股東分紅、股票回購等手段。

據報道，除了庫比蒂諾市的太空船園區投入使用之外，蘋果目前也在桑尼維爾市（以前雅虎所在城市）建設一座三棟圓形建築構成的新園區，預計在2018年投入使用。

目前，聖何塞市的官員也在關注蘋果其他建設項目的進展，蘋果可能在目前項目竣工之後啟動聖何塞新園區的建設。（綜合/晨曦）

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！