買房千萬不要掉進這6個誤區裡面，中一招都會讓你吃大虧！

買房太容易讓人盲從了，為什麼這麼說呢？因為有人說過，越早買房的話，賺的錢就會越多，也有人說現在房價這麼貴，樓盤遲早要崩盤的，因此對於已經買房的人來說，盼星星盼月亮的，就希望房子能漲，可是對於沒有買到房子的人來說，恨不得房子能夠跌，越低越好，因此在買房這件事情上面，很多人都是沒有深究就一味的去盲從了，買房是最容易掉進誤區裡面的，所以買房千萬不要掉進這6個誤區裡面，中一招都會讓你吃大虧！

1.很多人買房子的時候都希望能夠一步到位，為以後的生活省去很多的麻煩，其實這是完全沒有必要的，因為業主所提出的要求，可能會隨著收入還有經濟方面的狀況而發生變化，到時候在想著換房的時候也不晚，不過買房子的時候，還是不要太衝動了，主要還是要根據當下的收入水平，和實際上的需求來進行選擇的，太早背上房貸的重殼過日子，真的是有苦難言。

2.業主總是有一個習慣，就是要攢夠了錢才開始考慮買房的事情，其實這樣的觀點是錯誤的，就算手上沒有錢，更需要買房了，不然的話，等到錢都攢齊了之後，房價可能坐著火箭都跑到月球上去了，甚至有的業主不太喜歡走貸款的房子，而是喜歡付全款的，其實買房子是需要一定技巧的，首付是越低越好的，月供是越長越好的。所以業主盡量的還是用最少的錢去買房，就算手頭上的錢足夠。

3.在房產市場裡面，購房者在購買房子的時候，大多都是衝動行事的，其實應該做的是理性的判斷，如果說購房者比較在意房價上漲的趨勢，而且還是一漲再漲的狀態，那麼現在就買進吧，過了一段時間之後，房價再向上漲，相對來說就會比較合適了，相反的，如果房價跌了，如果購房者已經意識到了，但還是持續的跌，那麼現在衝動買進，這樣的房子反而會被貶值的。

4.很多還貸的人，因為手頭上的資金比較的寬裕，就會升起越早還款越省錢的想法，房貸也就會越少越好，認為給銀行支付利息真的是太不划算了，手上有錢的，就想著要提前的結束這種還款的日子，其實這樣的做法是非常不明智的，如果說自己本身就已經享受到了8折的利率優惠的話，還不如去更高的理財產品，這樣計算下來的話，總歸比提前還貸來的更要划算很多。

5.房產證上面寫的是子女的名字，這樣的事情真的是屢屢發生了，父母也是出於好心，為的是不想讓自己的子女為了房子煩惱，但是買房子直接寫子女的名字，很可能的就會產生很多的後果，比方說孩子獨立之後買房子的時候，首付需要交多少，還有在開徵房產稅的時候，還在在婚後買了第二套房子，就很有可能的要交房產稅了。

6.大部分的業主可能都會認為，和買賣過戶相比的話，贈予會更加的省錢，其實未必，贈予過戶的費用，應該是個稅加上契稅再加上公證費的，直系親屬的話，贈予是可以免去個稅的，如果是非直系親屬的話，贈予的房子就相當於買賣了，所以是必須要支付個稅的，也就是說房產交易盈利部分的20%，或者是房款的1%，此外還要繳納契稅和公證費。

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