回家買房？除了東莞9字頭樓盤，這5個理由也足夠讓你留下！

過年回家

過年，一個溫暖的辭彙，每年這個時候，回家就成了一種熱切期盼；也是在這個時候，「回家置業」就會被一部分人慎重的思考....

多年在一線城市打拚奮鬥，漲工資的速度永遠趕不上房價翻漲。在一般人看來，在北京、深圳、東莞這樣的一線城市買房，太遙不可及。

要不要回家置業？很多人都在糾結這件事情！

多年前，我也糾結過，然而現在，我慶幸自己留下了，儘管當時背負著沉重的「房債」！個人認為，如果沒有打算回家奮鬥，對回家置業還是謹慎為好！

回家置業的理由

總結了一大波回家置業的理由，哪條敲動了你的內心？

A

一線城市高房價高壓力

一線城市的房價居高不下，讓眾多80、90後年輕人望「房」興嘆，首付不夠，房貸壓力大，若回到生養自己的故鄉買房，在大城市買1套房的成本夠回家買房買車，還有存款；

B

沒有歸屬感：都市「外鄉人」

縱使買了房不一定能落戶，你永遠是都市「外鄉人」；

對於大城市，買了房並不等於能夠落戶；如不能落戶，孩子沒有當地戶口，無法上公立幼兒園、小學、中學，需要額外交錢找私立學校。雖然買房在大城市，但仍然是「外鄉人」；

C

父母在不遠遊以及「落葉歸根」情懷

古人都說，父母在不遠遊！

然而為了夢想，畢業就背井離鄉來北上廣深奮鬥，每年只有過年的短短几天，與父母相處，如今已有能力回家買房，可以讓父母享「天倫之樂」；再者，以後年紀大了 ，終將落葉歸根，回家！

留在大城市的「借口」

借口

01

老家房價雖不高，但也不低

現在的老家的房價已不低，比如說長沙、武漢、南寧的房價，都是在1萬+以上，贛州這種二線城市的基本房價在9000元/㎡左右，像一般的縣城房價一般在5000元/㎡左右；

然而東莞目前大部分的房價都在12000元/㎡左右，不管是工作機會、生活配套、投資潛力、交通便捷度等，對比老家，性價比簡直不要太高！

借口

2

中小城市投資升值空間小，需慎重

三四線城市為什麼庫存累積，除了缺乏產業留住人口外，房價本身也已經算高的了，在上一輪4萬億大規模刺激後，房價已經被推高很多，升值空間嚴重被壓縮，還有相當多的小城市房價會出現下跌，這不是在危言聳聽；

借口

03

中小城市房產資源閑置，使用率不高

在中小城市，買房不住相當普遍！大多數人買完房後，又會回到工作的城市，只在每年的節假日回家住一段時間，更多的是被長時間空置，資源浪費嚴重。

有個朋友在2010年買了江西一個二線城市的房子，當時他手上的錢在深圳付個2-3房的首付絕對沒有問題，但是那時就想著一定會回家的，於是 買了一個150平的大房子！結果到現在，他一直在深圳工作，房子則是給親戚住著！而深圳的房子他說，他再也買不起了！

借口

04

工作機會：大城市>老家

如果在老家買房，那麼你不得不放棄在一線城市的高薪、人脈、資源等，回老家重新開始。如果是在省會城市購房，那麼可能你短時間會適應過來，如果是縣城，或許你會像那個北京賣房回老家，後期又「殺」回北京的青年一樣；

借口

5

精神需求滿足感；大城市>老家

在大城市，儘管背負著「房貸」，卻有一種無法替代的精神需求。不僅是一線城市擁有更多電影院、文化館、健身房等場所，也在於大城市更加開放、包容，人們在這裡可以找到更多價值觀相近的群體，在經濟高速發展中免於沉陷精神荒漠；

另外留在大城市，政策福利、交通便捷、醫療資源等等，這些都是中小城市暫時難以匹敵的。

後話

也許，我們回老家了，我們的下一代還是會繼續走向大城市，繼續面臨我們現在的糾結；又或者......

這個問題永遠沒有標準答案!

如何選擇，人們應該考慮自己的能力、性格、家庭等多方面的因素，慎重做出決定。畢竟，大城市和小城市各有各的優缺點，適合自己的才是最好的！

附上東莞2月在售最新樓盤價格表，價格低至9500元/㎡！

看看是否能留住那顆回家置業的心！

1

中心城區

2

水鄉片區

3

松山湖片區

4

濱海片區

5

東南臨深片區

6

東部產業園區

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