餘姚房東求助：年底了，遇到這樣的奇葩租客怎麼破？

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餘姚論壇網友「我就是cici」發帖

17年7月底的時候把自己老家租出去了，中介介紹的，租金3個月付一次，租期一年，押金是一個月房租！第一次交租金是簽協議的時候，還算爽快！過了3個月也就是10月底，去問租客要下一個季度的租金時就各種推脫，明天給啦，11月1號給啦，11月3號給啦，11月9號給啦，諸如此類！反正就是今天推明天，明天推後天，在追討了n次後外加不付租金限時搬走的壓力下，終於拿來了一季度房租！1月份的時候租客說你們租金太貴了，要壓我房租，說假如不減房租就不租要搬走了！我說大家都是簽了合同的，簽合同時你也是同意並且認可的，大家都是成年人對吧！假如你覺得貴，你可以搬走，因為我們合同上租期一年，你在不滿一年的情況下搬走屬於你違約，押金不退！然後他大概覺得押金不退不划算，說繼續租！（題外話：樓主租的其實並不貴，因為樓主家比較新，而且家電傢具都是新的，小區確實也有很便宜的房子，但是裡面設施完全不一樣）到了昨天，問他討要下個季度的房租，他說他回老家過年了，房租等過完年在回來交！樓主一臉黑人問號臉，請問你過年跟交房租有什麼直接關係嗎？你回老家過年，依然佔用著我的房子，交房租難道不應該嗎？而且我們的房租到期日是1月31日，他已經超出付款日了，我去催要房租費，難不成還是我的錯？？？？

樓主也理解外地務工人員賺錢不容易，回家過年應該攢點錢回家的迫切心情，假如沒有錢，你大可以提前打個電話給我，跟我說明情況，協商先交2個月的或者1個月的，剩下的等過完年回來再交，樓主也會同意。樓主並非不通情達理之人，但是沒有隻言片語，發微信不回，說實話樓主有點生氣！翻看租戶的微信，天天泡酒吧，KTV，生活節目豐富精彩，水準不知道高出樓主幾個檔次，連這點房租費都付不出？

樓主打電話給中介，中介也很煩，說收了他們一點點介紹費，事這麼多！中介還是挺好的，後來幫我們協商了下，租戶說今天先交一個月的錢，剩下的年後再交！樓主同意了。。。

但是，筒子們，注意但是來了，，，，，，，，但是今天樓主微信租戶，問其何時交租，租戶選擇漠視我的微信，一如既往的沒有消息！以樓主對他們的判斷，今天也是不會拿到房租的！

對於半年來的收租感受，現在在樓主心中他們就是無賴潑皮，從來沒有一次準時交租，拿租金每次都整的我去討債似得，著實心累，。。。。

廣大萬能的壇友們，你們說我該怎麼辦？？

（配圖來源於網路，圖文無涉）

網友熱評：

不結冰：打電話，保留證據，證明是對方不給房租。一到期限，立馬報警。然後帶上開鎖的，直接把鎖給換了。你問110裡面東西怎麼辦吧 ，打電話給他，讓他們馬上過來領東西，不領就直接告訴他去派出所領東西。當然，僅僅是嚇唬，派出所可不會幫你看管東西。

tony101：拖著唄，時間一到門鎖一換，他們如果還要進來屬於私闖民宅

譚甜甜：想想以前租房時候，要交房租都會給房東提前打好電話，預約好那天有時間，這麼賴皮的我也是醉了，

餘姚高火志：一開始就不能拖欠。否則後面就沒規矩了。我家也遇到過。後面火死了，寧可空著。

簡單。單：所以房子出租前對租客也要有所選擇。不要阿貓阿狗知道租金達成就出租

sunbeam：我們家的更搞笑，店面房，簽合同是1年交一次，後來沒錢交，好催歹催變半年交一次，而且能拖半個多月。再後來3個月交一次，再後來1個月交一次，現在一個月住完了交上個月房租....一對四十多歲的情侶，女的遇人不淑，男的要賭博，還欠賭債，反正各種問題。有問題房租交不出都是我去問了才說沒錢要晚幾天，從來不給准數。討個房子跟要飯一樣，我們百般理解包容，多催兩句覺得我們不人性化，他們現在是有困難，誰還沒有個困難，現在好了，滯後一個月交也保證不了了，過年沒錢，要年後回來給我們....男的不好女的被坑慘是可憐，現在真的是不想租都不行，可憐巴巴的

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