月入萬元，房價2000每平米，等等再買嗎？
在新疆阿克蘇，我工資六千一個月，老婆四千一個月。房價2000元左右一平米，不知道能不能買房？買房之後的壓力大不大？每個月需要還款多少錢？而且說房價還會下跌，是現在買還是再等等？
你們是生活在一個比較幸福的城市，你看看一二線城市，收入和房價是沒有辦法比擬的，一個月收入都買不了一平米的房子，你們一個月收入可以購買5平米房子了，2年的收入就是120平米的房子，趕緊買吧，那還等什麼呢？
不知道怎麼算了，給你算一個稍微高一點的平米吧，2000塊錢一平米，140平米的房子，才28萬塊錢，首付30%也就是10萬塊錢，貸款20年計算，每月還款1300塊錢左右，你自己算吧？
你心裡打算一下，看看你的還款壓力大不大呢？
如果你買了個120平米的，或者更小的，那就更便宜了，還款額度，對你們的收入來講，九牛一毛了，不是說該買不該買，而是剛需的話，那是必須買，那就趕緊買吧，還等什麼呢？
我估計，你們那裡的房價，也就是個板樓，最高7層的樓房，沒有電梯的那種，否則的話，電梯房的建築建安成本，就不止2000塊錢，還有地價等等，即使是板樓，也是非常值得買的；
關於房價的問題，你要要所心理準備，房價和幾個因素有關係，你自己分析一下，哈！
第一：房價和人口的凈流出，有很大關係；
也就是說一個人口凈流出的城市，房價基本不會漲的太快了，但是經濟沒有問題，一直還是6%以上的速度增長，就絕不會大面積的降價，很多期待的降價，是不存在的，知道了嗎？
新疆人口本身稀少，也會有流出，但是人的幸福感很強，就像你所說的上萬收入房價很低；
第二：房價和供需緊缺，也有很大關係；
利潤低的小城市，如果還有庫存，那麼新開發的項目，就會越來越少，供需關係也會相對穩定，那麼價格也會趨於穩定的，這個一般政府會控制這方面的拿地情況，建設情況等等；
為了不讓房價下跌，供需關係還是會控制的很好的，畢竟房子價值，關乎家庭財產問題；
阿永哥點評：
一是通過上述了解，房價是不會大面積的下跌的，該買就買；
二是你的情況，你買房壓力不會很大，建議使用公積金貸款，要麼交了那麼多錢幹嗎用？
房產買賣有難題，隨時可找樂福居；
搜索關注公眾號【樂福居】，有問必答！
TAG:樂福居 |