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裝修完才知道這些錢能省則省,現在後悔死了,預算少的趕緊來看!

裝修省錢絕對是大部分業主的願望,但卻不是唯一的願望。我們總是希望裝修既能省錢還能省事,既能省錢還能美觀,既能省錢還能質量好經久耐用……那裝修中到底該如何做預算,哪些地方該省哪些地方不該省,如何花更少的錢,達到更好的裝修效果!

裝修完才知道這些錢能省則省,現在後悔死了,預算少的趕緊來看!

1.80%以上的裝修工程都會超出預算。

你在做預算的時候並不確定市場價格。業主在裝修前對各個工序的預想價格是非常不靠譜的,不清楚真正的市場價格應該是多少,所以是裝修後才會有反差。比如說,你給實木地板的預算是10000元,但是市場上實木地板最低也需要20000元,你不得不超預算購買。如果你給乳膠漆的預算是5000元,而市場上的乳膠漆只要3000元,你也許就會買更好更貴的產品,因為這個沒有超預算。最終結果是,如果預算估低了就超預算購買,如果預算估高了就照著預算買。到最後,能不超嗎?

所以說,不管做不做預算,在花每一筆錢之前,都問問自己,這個花費是性價比最高的嗎?只有每一筆花費都算計,你的裝修總花費才不會超標太多。需要提到的一點是——裝修總花費(包括裝修工程、傢具、電器)差不多是房價的10-20%,在裝修開始前要先給自己頂一個總價位,不能超過這個數目。

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為了讓大家對自己的裝修花費有一個簡單的概念,下面列舉一個兩室一廳(建築面積84.7平米)業主的裝修詳細費用支出表,供大家參考,通過這些具體的數據你可以知道裝修的每項花費大概佔總花費的比例:

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這個簡表是幾年前的裝修花費了,只是告訴你裝修支出的大概構成比例,你在確定總預算的情況下,可以參考這個比例科學的分配資金。當然,每家每戶的情況是不一樣的,如果你非常喜歡實木地板,那麼你可以增加地板支出在總支出中的比例。如果你就喜歡看電視,那麼可以先把買大電視的錢從預算中留出來。如果是二手房,不用鋪貼瓷磚,你也可以把關於瓷磚的預算用在其他的地方,個人情況不同,裝修重點不同,可以自由掌握支出計劃。

2.選擇裝修產品和服務的時候不要太看重品牌。

品牌價值的核心是,當你賣更高價格的產品的時候,你可以給消費者帶來更多的價值(蘋果的手機很貴,但是其他的手機就是沒有蘋果的好用)。擁有超級品牌的企業,一定是為消費者多做了很多事,給消費者帶來了超過競爭對手的價值。

看看多數的國內品牌都做了什麼?中國企業的產品高度同質化,消費者在使用中感覺不到差別。於是企業增加廣告投入,建立更多的銷售渠道,多建店面,多在媒體曝光,這些工作的主要目的是讓客戶關注,獲得客戶關注以後,銷售無差異產品的時候就會獲得銷售優勢。但是,營銷費用消耗了太多的資源,這使得企業無力投入資源做創新、產品研發和售後服務,於是就只能抄襲別人的產品,越抄襲其產品就越沒有特色,售後服務越差就越得不到客戶的認可。最終只能依靠更多的營銷費用來獲得銷售優勢。這是一個惡性循環,並越來越差。

羊毛出在羊身上,這些營銷費用最終都是消費者買單。這本身上是浪費社會資源。並不能體現出企業的品牌價值。

仔細思考一下,為什麼同樣是中國製造的產品,在質量不如出口產品的情況下,國內銷售產品的價格為什麼遠高於國外同樣產品的售價?裝修企業的品牌。其重視營銷的程度應該是各個行業中數一數二的。其產品雷同度非常高,其服務水平並不因為有品牌而上升。不要太看重裝修的名牌,就是羊毛更多而已,都是你自己買單。

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3.避免被過度裝修,不要為別人的喜好多花自己的錢

應該在自己覺得重要的地方多花錢,不要為被人覺得重要的地方多掏腰包。很多情況,裝修設計師會告訴你一些他認為重要的。他又不在你家住,他認為重要的,多數是因為他可以在這個上面掙到錢。要自己判斷呀。

比如,或許有人覺得實木地板好,但你其實對於地板是實木的還是強化的沒有太大感覺,那麼你就沒必要去買別人說好的昂貴的實木地板。而你自己可能就是對龍頭的手感非常在意,那麼或許有很多人說不值,但你也可以為自己買一個德國原裝的腐敗的水龍頭。如果你喜歡閱讀和寫作,那麼一個好的電腦桌加舒適的老闆椅就是你應該的選擇。

每個人對不同東西的感受是不一樣的,裝修一定是為了自己獲得更好的感受,而不是聽別人說什麼。

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4.在哪裡購買?多數建材的銷售價格和銷售環境好壞成正比。

我曾經參觀過很多建材產品的北京總代庫房,現在說說去馬可波羅總代理的瓷磚庫房的觀感:比足球場還大,商品堆的就象是一座座小山。

瓷磚等大件商品,運輸和倉儲成本都很高,這就決定了瓷磚經營是總代理制:一個瓷磚品牌有很多的店面,分別由不同的經銷商經營,但是每個店面都不備庫存,在完成銷售以後,經銷商才去總代庫房提貨或者由總代理負責送貨並收取餘款。經銷商都不可能有庫存,因為每個經銷商店面同時要銷售上百個型號的產品,如果每個型號瓷磚備100平米貨的話(這麼少的備貨量是沒法賣的),就是上萬平米了,小商家商品流動速度慢,是壓不起的。讓總代來做這事才是最經濟的。

經銷商到總代提貨和總代送貨的時候,並不區別對待,哪個離門口最近就拿那個。總代庫房並不區分商品等級,如果區分產品等級,就是增大了產品型號的數量,會大幅度的提高總代理的管理成本。

瓷磚的主要產地是廣東、浙江,到北京的距離很遠,運費是商家成本中很大的一塊,如果瓷磚廠家運次等品到北京銷售,賣不出價錢同時要負擔和優等品一樣的運費,這樣做在經濟上是不划算的。北京是全國最高端的建材銷售市場,廠家一般是送最好的產品到北京銷售,次等品大多在產地消化。諾貝爾瓷磚品質卓越,我們問個問題,哪裡賣的諾貝爾瓷磚質量最差?杭州,諾貝爾瓷磚的產地。

瓷磚銷售是通過專業渠道進行的,客戶只去建材城或者專賣店購買產品,而每個店面都要經過總代理的授權才可以開,如果有人要賣假貨,是沒有銷售渠道的。

做假貨並不是一個輕鬆活,也要設計產品、也要設立流水線,這本身投入巨大。如果做好以後,發現沒有銷售渠道,誰會做這個傻事?前面說過,建材產品沒有什麼品牌價值,在居然建最大最好的店就可以產生品牌效應,就可以賣東西,造假還不如自創品牌,賣自己的真東西。

總之,判斷市場中假貨的多少,主要看這個產品的購買主體是誰,如果主要是客戶自己購買的,假貨比較少,如果主要是商家購買的,假貨比較多。客戶的購買習慣以及銷售渠道決定了這些。

乳膠漆、瓷磚、地板、潔具、電器、壁紙、傢具等要客戶自己拿主意購買,假貨很少,而大芯板、膩子、油漆、水泥、膠合板等一般是商家拿主意購買,假貨就比較多了。

對於假貨相對比較少的產品,考慮銷售成本因素,商品銷售的價格和其銷售環境的好壞成正比,越是好的店面其銷售的價格越高,越是差的店面其銷售價格越低。你應該在比較差的地方購買,才是比較划算的。

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5.裝修貴賤看單價不看總價。增項多一點未嘗不可。

業主比較裝修價格的時候,經常有這樣的誤區:甲裝修隊報價2萬,乙裝修隊報價2.5萬,乙隊伍貴些但是手藝好些,我用哪個好呢?這個說法的前提是有問題的,2萬的未必便宜,因為你家的施工量是明擺著的,不會增加也不會減小,你應該通過報價單中的施工工藝要求確定那個隊伍手藝好,通過單價來判斷貴賤。

用總價來比較,給不講信用的人機會了,他們通過漏報少報工程量來獲得價格優勢,以價格優勢獲得合同。而工程完畢,實際結算的時候,還是單價乘以數量來算。你不會佔任何便宜的,到時候,讓你有口說不出。

裝修中增項免不了,如果你找裝修公司裝修,合同中項目的利潤主要是裝修公司掙走了,增項部分賺的錢才是裝修隊的主要利潤來源。裝修進行時,裝修隊伍總會不斷的給你出主意,這個地方這麼弄個柜子,那個地方那麼弄個吊頂,這是利益使然,你確定增項時一定要想清楚這是不是自己真正需要的。

裝修公司是粗曠式管理,不記錄你家都有什麼具體施工內容的,其所謂的保修其實就是讓你家工長給你修,按照我的觀點,應該讓給你直接服務的人多掙一點錢,不管是不是增項,都是你的裝修隊做的活,不妨把原來想簽到裝修公司合同中的項目也取消,變成增項讓工長來做,工長可以多掙一點錢,會舉雙手歡迎的。你還可以和工長講講價錢,裝修公司報價的8折工長肯定是能接受的,裝修公司扒皮以後給工長的結算價格比這個8折低多了。

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6.買的沒有賣的精,不要以為你可以把價錢砍多少。

很多好勝的業主以為自己很能砍價,認為自己可以戰勝商家,很多砍價的秘訣在網上廣泛流傳,其他業主也樂於學習。實際情況是,在建材銷售這行,你再怎麼著也是業餘選手,而把產品價格賣的更高是商家的專業。

你為了砍價要花去很多的時間,你光記著便宜的錢了,不會計算你為此花費的時間和精力。節約時間和精力在裝修期間是非常重要的。仔細算來,你的砍價其實是成本高昂的工作,並不划算。

真實的低價是比較出來的,商家覺得你肯定會購買並沒有競爭對手的情況下是不會降價的。最好的獲得低價的方法是多比較,讓商家互相競爭,呵呵,隨手拿個小本本,看到關心的喜歡的就記下來,好記性不如爛筆頭。準保有用。

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7.量大優惠才是基本商業原則,多參加團購是好的選擇。

團購之所以火爆,是因為量大優惠才符合基本的商業規則,只有團購才有可能真便宜,當然,也有把團購變成尋常的銷售方式,零售價就是團購價的。網友要精於鑒別,不要上當呀。還是那就話,比較才知道貴賤。

另外,業主往往忽略了團購的主要好處,就是幫你解決什麼是好產品的問題。如果一個產品購買人非常多,往往就是好產品,另外,好的團購活動應該是組織良好,只講信用不講忽悠的,參加這樣的團購等於幫助你選出了好產品,在還沒有決定購買目標的時候,跟風一把也未嘗不可,這可以解決你面對眾多的商品無從選擇的問題。

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