物聯網在物業設備維護管理重要性

物業設備設施運維目前的困境人員技能水平下降，而且社會整體人工成本在升高仍然採用傳統方法管理，人員的實際工作量、工作質量、績效難以評價使用紙質巡檢單消耗大量時間，對於日後的分析、統計、問題分析無法提供數據支持設備維護不到位，導致設備壽命減少增加物業成本什麼是物聯網

物聯網簡稱IoT，英文名：Internet of Things。是互聯網、傳統電信網等信息承載體，讓所有能行使獨立功能的普通物體實現互聯互通的網路。簡言之，物聯網就是通過網路聯通各個物理設備，在通過中央伺服器對設備數據採集和控制。物聯網在智能物業應用

一：設備互聯

通過感測器、介面協議等方式使設備內的數據信息能夠共享和傳輸；

監控設備的實時數據，識別設備的異常信號，例如：掉線、報警等；

二：業務管理

對設備進行遠程控制、聯動和管理；

輸出統計報表和能耗分析；

三：大數據及人工智慧

通過大量的相關數據分析故障點原因；

綜合分析能耗節點，提出優化方案；

預測故障問題點和風險；

AI智能控制和優化，比如通過分析人流、感應溫度綜合計算，使樓層內體感溫度相同；

只有通過物聯網的應用，把傳統社區升級為智慧社區，把大量的智慧社區接入智慧城市平台，才能形成更全面、更完善、更智能的智慧城市平台。物聯網對物業的影響智能巡檢，查看實時設備工況。一站式報警平台，在一個界面中看到整個社區中所有的報警點，還能通過平台對報警點發布指令。降低子系統優化調整難度，依據歷史數據做出更優化的調整方案。需要高技能型人員，但大幅減少人員數量。數據積累，更多的數據可以使統計分析的結果更準確。對實際能耗數據進行更細節、直觀、全面的認識。便於與其它OA、庫存系統打通。

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