公主婚後都「租房」？為什麼說再不買日本房就晚了

最新 02-06

近日，日本共同社報道稱，日本明仁天皇的長孫女真子公主正式宣布與大學同學小室圭訂婚，婚禮定於明年秋天舉行。結婚後公主將搬出秋筱宮邸，或將在東京租房。現年25歲的真子是日本天皇次子秋筱宮文仁親王與紀子王妃的長女，有一個妹妹佳子公主和一個弟弟悠仁親王。

這位長相清純可愛、性格爽朗的公主一直深受日本民眾喜愛。按照規定，真子結婚後，相當於天皇及皇族戶籍的《皇統譜》中會將記錄其脫離皇室身份，入小室家戶籍。

大阪城市風光

日本皇室公主一直有婚後租房的習慣，不止日本公主，大多日本年輕人也都更樂於租房。由於消費觀念與政策不同（日本不存在小孩落戶和上學問題），日本租房市場發達。而且，日本房產市場規範度非常高，對租戶的利益保護非常到位。房東「趕人」要提前6個月通知，兩年合同期間也不能隨意漲價，所以租房生活對很多日本人而言，得到的安全感並不比買房生活低。

公主租房不足為奇，近些年來，也有越來越多的中國人選擇在日本投資買房。日本與中國文化背景相似、相距不遠，已成為中國投資者第四大海外購房目標國。

| 那麼在日本買房還有哪些優勢呢？

1、永久產權

日本房屋大多數為永久產權，購買之後，會擁有房子和土地的永久所有權。

2、價格划算

近兩三年，北京房價已超過東京。日本新房均價其實和上海相當，但在日本買房不需要承擔公攤面積，連陽台的面積也不計算在內，屬於100%得房率。有買房者透露，因中日計算方法不同，日本70平米的房屋，約等於在中國的100平米房屋。

3、投資潛力巨大

自東京申奧成功來，該市房產便成為世界最有潛力獲得高收益的投資對象之一。從歷史數據看，舉辦奧運會的城市，房產一般都會增值。例如，2008年北京奧運會前的2003年到2008年5年時間裡，房價狂漲2倍！在奧運來臨前置地買房，不少人就是看中它的增值潛力。