word天！多倫多業主這麼做，竟然把$200萬的房子賣出了$500萬！賺了足足$300萬！

Altus Group是一家專門收集建築市場資料的網站，上周五，該網站發布最新數據稱，2017年，多倫多地區新屋市場可謂是「冰火兩重天」，condo、公寓賣的異常火爆，而獨立屋市場卻十分冷清。

雖然數據是這麼顯示的，但也不能以一概全。多倫多一位屋主，就把自己的老房子（獨立屋），以這樣的方式，賣出了$500萬高價，足足凈賺了$300萬！究竟是什麼樣的屋子能這樣喊價？

這棟獨立屋位於多倫多著名豪宅區玫瑰谷（Rosedale）東北面，Bayview與Mt Pleasant之間。不過屋子的北面有一大片墓地，華人可能並不太能接受。

房屋的外觀看起來也十分平常，平常到什麼地步呢，就是你如果正在買房，看了外表基本不會動心↓

但之後呢，人家就推倒重建了↓

雖然重建之後還是沒有特別出色的外觀，但人家最吸（值）引（錢）人的地方，還得看內在了！話說，屋主在這棟房子的裝修上，可是下了大工夫！「裝修」就是這棟房子能賣出$500萬高價的最主要的因素！

這棟獨立屋一共有7間卧室，配備7個洗手間，佔地6600左右平方尺。屋子主層寬敞明亮，地板是全橡木的，各種傢具並沒有很豪華，但是卻給人賞心悅目、極為舒適的感覺↓

這棟獨立屋的裝修風格並不屬於「豪宅」式裝修，但也並不見得所有人都喜歡「金碧輝煌」的豪宅裝修。對於喜歡這種專修風格的人來講，$500萬買一個精裝修的房子，不虧不虧~

說到這，大家都懂了吧，如果你有想出售的房子，且想賣出高價，還得把自己的房子好好裝飾一番呀~

這裡給出幾個建議，可供大家參考↓

1.粉刷屋門

給屋門換上一個乾淨、鮮艷的顏色可以讓買家眼前一亮。不過，要切記，屋門顏色要與裝修風格保持一致；

2.擺放精緻小物件

比如家門上的門牌號、門把手，家門前面的郵箱等小物件也應換成新的，這樣能增加房子對買家的吸引力；

3.開燈

最主要的，是要把房子營造出一種「家的感覺」，可以在傍晚的時候提前開燈，營造一種「歡迎回家」的氛圍；

4.修剪草坪

整齊的草坪絕對是加分項。如果門前的草坪非常整齊，那麼買家會以為這棟房子保養得還不錯，也是加分項；

5.裝修

裝修有深有淺，費用肯定不會太低，但絕對是把房子賣出好價錢最有效的方法~

你get到了嗎？

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