出租房應該如何裝修？出租房裝修攻略

不少人都覺得出租房裝修很簡單，但是出租房的裝修不同於我們的家庭裝修，家庭裝修在乎的是舒適的感覺和良好的裝飾效果，但其實出租房裝修對裝修預算的控制卻相當難。出租房裝修傾向於保障室內基礎的裝修設施，簡單裝修就行。即使是高檔次的出租房裝修也與普通家裝不同。出租房應該如何裝修？趕緊來看小編的出租房裝修攻略。

一、出租房裝修首先考慮裝修成本

出租房裝修要考慮到成本，畢竟裝出來不是自己住而是出租出去，我們要考慮到出租之後的費用和裝修的費用是否成正比，多久能夠賺回來。

如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時間。一般建議以三年為一個時間節點，比如一個五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬8，三年的租金總和就是5萬4。那麼我們在房屋裝修時，就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只能作為一個參考。

二、出租房裝修攻略

1、地面做上簡單瓷磚：不管是用於出租還是自己住，地面肯定是要裝修的。地面裝飾材料也就瓷磚最為便宜，買非常一般的瓷磚來裝修比較划算和合理。能夠控制住價格。

2、牆面頂面的乳膠漆：出租房還是做乳膠漆划算，裝飾效果也比較好。不建議做牆紙，損壞快，成本高。

3、水電的保障，門窗的保障：水電和門窗是生活的基本保障，如果出租房裡面連水電和門窗都沒有保障的話那麼很難出租出去。

4、家電：家電質量最好有保障些，特別是使用率較高的家電，比如廚房的家電，洗衣機、空調等，經常維修也損失自己的錢。

小編總結出租房的裝修價格浮動很大，按照70平米的出租房來說最少也得需要個1萬左右的費用(不包括家電);高點又能裝修到數萬元。出租房的裝修可以遵循實用和乾淨的兩大原則。即滿足室內必要的生活功能，造型不用複雜，看上去清爽乾淨即可，但是也要參考附近地段了。

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