怒了！杭州房東扣押金9600、「偷」電腦，白交一年車位費還要再補2000元？

本人2017年4月跟房東簽了租房合同，合同三室一廳的房子，九龍倉碧璽，租金4800，簽約期三年，押二付三違，押金9600,約金9600，並且說附送一個車位，地下車位號「1075」，並且這個車位以後可以租出去，只不過合同里沒寫進去。

房屋租賃合同

我和倆大學室友一起住，我簽了合同。 2017年11月，我們想租車位承擔房租壓力，但是實際過程中，並沒有這個車位，在物業，物業說他們的規劃中只有「1074」，沒有「1075」。 但是房東給我們的車位藍牙卡盒子上就寫著「1075」，並且房東之前簽合同的時候也說是「1075」, 我們打電話跟房東核實車位的事情，房東說物業那兒車位是什麼就是什麼。

物業那兒我們的房子號的車位是「1074」，名字好像是他老婆。所以房東說沒有「1075」就沒有「1075」,並且還說車位出租他不同意，車位是附送，我們有車就用，沒有車也不讓出租的。所以，我們白交了一年的車位物業720,但是卻沒有車位。

違約金9600元

在2018年1月月底，該交下三個月房租了，我們不租了，1月31號告知房東，2月5號，兩個室友已經搬出去了，我還留著等房東收房。房東來跟本人結算，因簽約期三年，我們未滿一年，算我方違約，退還2個月押金9600,但是承擔違約金9600，同時額外的費用，二月多住的5日，約1000，水電煤押金500（多退少補），房子損壞的修補費500。

本身我以為最壞的情況大不了兩個月的押金9600元沒有，誰知我還要去再額外承擔2000元，於是我沒有同意，去外面給兩個室友和其他朋友打電話。但是時間太晚了，23:00了，房東看我還沒來，等不及了，只能第二天2月6號來結算，沒經過我同意，走前帶走了我的筆記本電腦，怕我2月6號不支付額外兩千元跑了，我回來才發現筆記本不在了。

想問，

1. 9600的違約金是否過高？

2. 房東承諾的車位一事是不是影響了我租房子的決策，但是實際情況是沒有車位，是不是房東違約在先？

3. 房東等不及帶走了我的筆記本電腦是不是有錯？

網友熱評：

@mark123：先打110把電腦拿回來，再民警協調拿回押金，再不行告他

@喝喝茶看你們扯淡：車位那個事沒寫進合約里啊，這個事情都說不清楚了，得看對方是否承認了，不過車位的費用是混在房租里一起交的還是你另外交物業的啊，這個倒是可以說說的，你不用車的去幫他交那車位管理費也沒必要，合約里也沒寫車位的事。至於違約金的高低是訂合約時雙方認可的，現在說也遲了。

但是筆記本這事你直接報警啊，沒告訴你就拿了你就當他偷好了，至於算不算由警察認定。

@zhengpengzj1：報警，報警說房東偷了你電腦

你回來電腦不見了，不就是房東順手牽羊拿的?

注意，一定要說偷！

真的是太嫩了，簡直看不下去，被人家玩的團團轉

......

年底了，退租的事情比較多，希望大家都心平氣和地處理，畢竟警察叔叔們也想過個好年啊！

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