為什麼房價越來越高，年輕人還是急著買房！
在「知乎」上有個帖子，叫年輕人首次置業應該怎麼買房？
被置頂的回答很戳心，「我所在的深圳，有萬千個在這裡奮鬥的鬥志青年在買房面前低下了頭，心慌失措。」
網路以外的真實世界是，一線城市首次置業人群年齡已經開始延後了，調查數據顯示，北京、上海在過去的四年中，也就是從2013年到2016年，人們首次購房年齡每年推遲一歲。
不能離開北上廣
一則名為「蕭山情侶婚前聊天記錄曝光」的話題上了新浪熱搜，事情很簡單的：一對談了三年的情侶即將結婚，結婚前因為男方不能全款買房而發生爭吵，男方街頭痛哭。
我的一個朋友甲丁，也正在面臨這樣的煎熬。他畢業之後就留在上海工作，錯過了幾輪地產的大行情，一轉眼十年過去了，在上海還是無房一族。
女朋友談了又換，始終找不到特別合適的，最長的一次戀愛，持續了將近兩年的時間，女方一般在一年左右都會提出一個問題，是不是該把結婚提上議事日程？結婚之前是不是先考慮買房？
我的這個朋友甲丁，也是個老實人，他特別直接地跟女方攤了底牌，能不能一人付一半的首付款？
女方有一半直接拒絕了他，還有一些慢慢「工作太滿」就杳無音信了。
倒是有一個女孩子肯嫁給甲丁，她父母的意思是，先買房再結婚。甲丁就陷入了一種奇怪的死循環中，在上海，樓市的其中一個限購政策是針對單身的，外地單身根本就沒有買房的資質。
即使是這樣，甲丁也沒有準備離開上海。他始終記得這份初心，他要呆在北上廣。
甲丁畢業於滬上一所有名的211院校，事實上，他的同學們，逃離北上廣的幾乎很少，他同學中的大部分人，好不容易通過考試來到了北上廣，他們又怎麼能輕易就回去了呢？
北京居不易，27歲就要買房
據《21世紀經濟報道》，一份全球各地首次購房者平均年齡的調查顯示，中國北京的青年以27歲的年齡榮登最小年齡榜首。英國、美國人首次購房的年齡在35歲，年齡最大的是德國和日本，在41歲左右。
從北京市住建委的消息顯示，2017年12月，北京市新房、二手房房價同比2016年12月實現雙回落，其中，二手房成交價比最高點下降13%。
據介紹，2017年12月，北京一手住房平均價格是37800元/平方米，比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均價格是59100元/平方米，比2016年12月下降了1.2%，比最高點的2017年3月下降了13%。
即使是這樣，很多人還是深覺北京居不易。
根據第六次人口普查數據，2010年北京市常住人口為1961.2萬人，比2000年第五次全國人口普查時增加604.3萬人，年均增加60萬人。
這樣的情況並不是少數，2016年深圳置業者年齡進一步趨向年輕化，深圳成交系統數據統計，深圳的平均置業年齡不過32.83歲。
買房越難，首次購房年齡還是很年輕，不管是27歲，還是32歲，這幾年購房的門檻不斷水漲船高，年輕人買房壓力確實很大。
舉全家之力買一套房
我的朋友甲丁，有的時候並不是不願意買房，這些年，他看的房子，接觸的置業顧問可真不少。
在他不斷去看房的過程中，他的薪水，從五年前的兩萬，到現在的兩萬三，幾乎是原地踏步走，形成鮮明對比的，是他看的房子，總價從300萬，到500萬，再到800萬。
怎麼辦呢？他剛畢業的那幾年，家裡也提出過要為他買房，出一份力，盡一份心。
他果斷拒絕了，就像拒絕離開北上廣一樣堅決。
和他形成鮮明對比的，是他的一些同學，剛畢業之後就早早買了房子，這些房子的首付款，是雙方家庭合力出資的。
甲丁在畢業的後幾年，才感覺到這個事情的「高明之處」，就當是跟未來的老丈人借的，可以預支一部分現金，這才有了他碰到不錯的戀愛對象，就直截了當提出要求，能不能一家付一半的首付款？
可這已經不是2007年的上海樓市了，首付款的門檻讓很多女方家庭也承受不起。
還是有許多前仆後繼的首次置業者，這些二三線城市優渥家庭的父母們，正在努力把他們三四十年的積蓄變成一套房的首付款，他們從來沒有想過，自己積攢了大半生的積蓄，還不夠在大城市買套房。
舉全家之力，在一線城市買一套房，首次置業什麼時間更為合適？當然是越早越好。
而在一個家庭買房的過程中，女性的決策力又有多大？在2018年「丁祖昱評樓市」的年度發布會上，結論值得深思：在做購房決策的時候，南方城市的女性比北方城市的女性有更大的決策權，所以，南方項目的戶型可能要更加「女性向」，才能賣得更好。
我認為，這和結婚買房有一些關係。19大之後倡導租購併舉，隨著租賃房供應增加，大學畢業生在大城市的居住問題會得到很好的改善，但結婚買房這個觀念已經根深蒂固，要解決可不是一時半會的事，要麼就選擇晚點結婚吧！
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