上市四天以最高估價賣出，這棟物業僅1年半，房價漲了近50％，只因為政府……

FERNTREE Gully一棟物業在短時間內，直接漲了$70萬澳元，這要歸功於當地政府批准可建造8套Townhouse的許可批文。

最近，位於769-771 Burwood highway的相鄰兩塊地一起出售，成交價為$220萬澳元。但是兩家的原房主在2016年6月僅支付了$150萬澳元。

該物業剛剛上市四天，就有買家出價並且成功以強有力的價格該近2000平米的大地。

負責買賣房屋的中介莫里斯先生說：「我們在星期一把它列出來，星期五就已經以估價的最高價賣掉。」

此前，971平方米和974平方米的地價預估為$200至$220萬澳元。

Ferntree Gully的新單位和聯排別墅需求強勁。該地塊預計可建造八間單層及雙層住宅，售價介於六十萬澳元至七十萬澳元之間。

買的值不值呢？

或者部分人對這個區不是很熟悉，小編了解了一下這個項目的周圍環境。大家可以自行評論。

首先項目位於的街上，車距6分鐘可以到當地的Westfield Knox購物中心。(走路40分鐘...)

中學學區位於Fairhills High School。(在維州排名153...那真的是算不上學區房了..)

Ferntree Gully位於距離市中心32公里的東面，首府城市是Knox，開車約40分鐘到達CBD。開車6分鐘到達火車站，約66分鐘到達市中心。

Ferntree Gully遠離塵囂，有著舒適的生活，適合家庭和愛好自然風光的中老年夫妻入住。這個宜居的城區有大戶型住宅和良好的社區氛圍，多數住宅前方都有迷人的綠化區。

同樣是200多萬的預算，

同樣是相鄰地塊的大地，

同樣有開發升值潛力，

但是，這塊地居然...

具有多種開發潛力（聯排、診所、養老別墅等）；

中學學區排在維州前24；

走路即到醫院、火車站、超市的大地；

附近還有Costco和維州第二大購物中心；

東部城區的重要城市副中心，州政府投資重點區域。

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