悉尼房市熱潮消退 北灘8個城區房價翻倍

悉尼北灘多個城區房價翻倍

悉尼房地產熱潮已於2017年年底結束，北灘地區房價漲幅顯著。

據房產網站Realestate報道，在悉尼本輪長達5年的房地產熱潮中，北灘房價平均漲幅達到79%。部分城區漲幅遠低於這一水平，部分城區漲幅則遠遠超過，其中有8個城區的房價不止翻倍。

相關數據來源於房產研究機構CoreLogic，截止至2017年10月。

1，克萊爾維爾（Clareville）

克萊爾維爾獨立屋中位價為3,037,500澳元，在過去5年里漲幅高達159.6%。其中，哈德森大道（Hudson Pde）150號房產去年交易價格為4,700,000澳元。

2，曼利（Manly）

曼利獨立屋中位價為3,150,000澳元，在過去5年里漲幅高達116.5%。其中，史密斯街（Smith St）55號房產去年交易價格為3,310,000澳元。

3，迪外（Dee Why）

迪外獨立屋中位價為1,900,000澳元，在過去5年里漲幅高達106.3 %。其中，普雷斯科特大街（Prescott Ave）43號房產去年11月交易價格為1740,000澳元，是2013年交易價格的兩倍多。

4，北柯爾柯爾（North Curl Curl）

北柯爾柯爾獨立屋中位價為2,555,000澳元，在過去5年里漲幅高達104.4 %。其中，赫蘭路（Headland Rd）110a號房產去年4月交易價格為1,405,000澳元。

5，費爾萊特（Fairlight）

費爾萊特獨立屋中位價為2,135,000澳元，在過去5年里漲幅高達102.6%。其中，勞德戴爾大道（Lauderdale Ave）92號房產去年11月交易價格為3,604,000澳元。

6，錫福斯（Seaforth）

錫福斯公寓中位價為1,513,000澳元，在過去5年里漲幅高達101.7 %。其中，埃塞爾街（Ethel Street）14/33-37號公寓交易價格為1,960,000澳元。

7，寶伽爾拉（Balgowlah）

寶伽爾拉公寓中位價為1,300,000澳元，在過去5年里漲幅高達101.6 %。其中，白街（White St）1/42a號公寓去年10月交易價格為1,735,000澳元。

8，淡水（Freshwater）

淡水獨立屋中位價為2,515,000澳元，在過去5年里漲幅高達100.4%。其中，查爾斯街（Charles St）11號房產去年9月交易價格為3,220,000.澳元。

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