2017年十大房價上漲最快城區榜單出爐 悉尼豪取6席

據澳洲時報2月7日報道，悉尼依然是一個有吸引力的投資之地，現在在澳洲增長最快的10個城區中，單單悉尼就佔了6席。

儘管它被列為澳洲最昂貴的居住地，但悉尼房價並未阻止增長最快的城區Bringelly享受三位數的年增長率。

那麼，在悉尼和墨爾本全國其他地區，去年增長最快的是哪些城區呢？

CoreLogic的數據顯示，在過去一年裡，悉尼西部城區Bringelly的獨棟別墅中位價創下澳洲所有城區中最高的年增幅，增長率高達108%。

墨爾本東北郊區的Kangaroo Ground的年增幅排名全國第二，為63.3%，緊隨其後的是新州的Macmahons Point，年增幅為53.8%。

悉尼在全國TOP 10中佔了6席，維州佔2席，南澳和首都領地各佔1席。十大城區的獨棟別墅中位價年增幅在46.6%到108%不等，其中悉尼獨棟別墅表現更搶眼。

那麼具體的增長情況是什麼樣的呢？

新州Bringelly– 107.98%

由於附近正在興建斥資53億澳元的西悉尼機場（Western Sydney Airport），Bringelly湧現了很多新開發項目。

新機場位於附近的Badgerys Creek，動工日期延至2月份，計劃於2026年竣工。

為迎接機場的到來，Bringelly將投資數百萬澳元，升級道路和建設基礎設施。

這一西部城區距離悉尼CBD 46公里，別墅中位價在過去一年從168萬飆升至350萬。

維州Kangaroo Ground– 63.3%

Kangaroo Ground以其寬闊的土地和蔥鬱的山景而聞名，位於維州美麗的亞拉山谷（Yarra Valley）。

因需求旺盛，這裡的房價中值在過去一年從727,500澳元漲至118萬澳元。

新州McMahons Point– 53.75%

McMahons Point俯瞰悉尼下北岸的港口，離CBD只有3公里。其房價中值從240萬漲至369萬。

該區提供了全海景，附近是一個繁忙的商業區，那裡是媒體、科技和創意藝術中心。

首都領地Forrest – 52.82%

Forrest是位於堪培拉市中心的一個富裕城區，在國會大廈的對面。

該區的大部分建築物均被列入遺產名錄。

別墅房價中值在一年裡漲了52.8%，從209.4萬增至320萬。

維州Tooradin – 52.48%

該區位於Cranbourne和Koo Wee Rup附近，位於墨爾本CBD東南方向55公里處。

南澳Leabrook– 51.52%

過去一年，阿德萊德的市中心城區Leabrook的別墅中位價增長了51.52%，從99萬漲至150萬。

該區距離CBD僅5公里，Coopers Brewery的啤酒廠在此安家了100多年。

新州Clareville– 50.54%

北灘的Clareville是個海濱城區，距悉尼CBD 27公里。

這個地方以其田園般的海灘和碼頭而聞名。

別墅中位價在過去一年從209.2萬增至315萬。

新州Northwood – 49.52%

Northwood的別墅中位價從209萬漲到了312.5萬。這裡距離CBD僅5公里，一些房子可飽覽城市天際線和悉尼海港大橋。

新州Agnes Banks – 48.8%

Agnes Banks同樣是個熱門地點，位於悉尼CBD西北方向54公里處，靠近Richmond。

去年其別墅價格從72.75萬漲至108.2萬。

新州Rosehill 46.58%

悉尼城區Agnes Banks位於CBD以西23公里，靠近Parramatta。

該地區有賽馬場、火車站和歷史悠久的農場博物館——伊麗莎白農場。

過去一年，這裡的別墅中位價從76.75萬攀升至112.5萬。

澳洲家園網點評：

投資應該避免盲目跟風，房產市場亦是如此，買別人之不所買，這樣你能低價入手房產。同時，避免熱門投資城區，這類城區的房價很多都被炒的很高，升值空間有限，如果你資金不是很充裕，就不能盲目進入。而要多做市場調查，善於挖掘那些能夠成為未來熱點投資之地的城區，這樣能夠以最少的資金撬動更大的槓桿，獲得更大的投資收益。

本文轉自澳洲家園網

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