前方高能！降價引人搶offer 高出叫價40萬售出！

2018年，似乎房市還是不動聲色。各種政策開始，貸款難度加大，買房的人不知道什麼時候下手合適，賣房的人又不願意揮淚找下家。

但也有例外，最近多倫多玫瑰谷Rosedale一套獨立屋卻賣出了讓賣家滿意的好價格！

眾所周知，Rosedale是一個離多倫多市中心Downtown只有5分鐘不到的傳統豪華主流社區，一幢幢風格迥異，古典精緻的老房子和環繞在社區四周的美麗的河谷和公園，是一個名副其實的置身於鬧市之中的世外桃源Rosedale玫瑰谷區的歷史可以上溯到19世紀20年代， 並一直是非富即貴人士，尤其是加拿大政客及住在DOWNTOWN的商人們的最愛，也是西人主流社會「Old Money」、「old classic」聚居的地方。

其實去年11月份，這個房子就已掛牌出售，價格是$2,590,000，但是效果不理想。

該房在80年代建造的，位於Chorley Park夾Evergreen Brick Works附近的三房獨立屋，廚房衛生間可以進一步整修。前些年，一個企業家和她女兒在這裡住了五年。

2012年的時候，最初這個房子的成交價是$1,260,000。

來看一下這個房子的每間結構：

門廳很寬敞

客廳有一個燃木壁爐

復古餐廳可容納7個人

廚房空間也很大，碗櫃很不小

2樓的主卧

主卧配套的衛生間

2樓的次卧

也配有小酒吧和洗手間

3樓配有陽台和洗手間的卧室

全部裝修的有格調的地下室

交友聚會的後院

以及空間充足的花園

這樣的房子有誰不喜歡呢，所以，在最不景氣的時間段，賣家就玩了個小技巧。把價格降到$1,990,000。

頓時爆了，一周就有40多個買家來參觀，還不包括open house的人。

大部分有意願的買家都是年輕夫婦，有些還有孩子或者準備要孩子。

最後賣家一共收到5個offer，最終以$2,400,000成交，買家是一對年輕人，非常喜歡這個房子，也很喜歡附近的Whitney Junior Public School和Branksome Hall。

這樣一個微妙的價格戰，把一套本來也很不錯的房子，只是在劣市逆轉中成功高出掛牌價$40萬出手，學會了嗎？

文自ehouse411.com

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