在荷蘭做錯這件事，可能要後悔一輩子！

在中國，有兩個新興的「富人階級」：

「提早買房族」和「拆遷安置族」

假如有幸成為以上兩種人，

簡直就是坐上了財富增長的「火箭」

眨眼間，就一躍成為了現在的「有錢人」！

當然，假如不幸沒有搭上這一波

中國財富爆炸式增漲的火箭，

遭殃受罪的可能是三代人...

即使是年收入20萬的中國中產階級，

也會陷入深深的，對未來的擔憂中...

在荷蘭，也出現了同樣的問題：

房市的大火讓很多人擔心

生怕再錯過了這一輪的財富增長列車

於是，手握存款+銀行貸款，

野心勃勃地進入荷蘭房市投資買房

但！是！

你真的知道房子應該買哪裡嗎？

假如買錯地段，可能是得不償失...

在荷蘭置業須知：

荷蘭房價高低各地區分布一覽，

買錯地方差別很大！

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荷蘭房市目前處於炙熱狀態，房價高企，交易火爆。但是，如果細看一下，就會發現：荷蘭各地房價的差異還是很大的。

如果多花些心思研究一下，不都去一個地方爭搶房子，也許還是會找到自己中意的落腳之處。

荷蘭去年的平均房價是263000歐元。但是，各地差別很大。

位於荷蘭東北部格羅寧根省的Delfzijl的房子是荷蘭最便宜的。去年那裡的平均房價僅為141000歐元。只大約是全國均價的一半上下。

在海濱城市Bloemendaal則完全是另外一個情形。那裡去年的平均房價為776000歐元，為全荷蘭最高。

根據荷蘭中央統計局CBS和不動產登記處Kadaster公布的數據中顯示，以下五座城市的市政區的平均房價都超過了50萬歐元，為全荷蘭之最：

這些市政區都是荷蘭有名的別墅城市，分別是：

Bloemendaal（平均房價776,000歐元）

Wassenaar （平均房價705,000歐元）；

Laren （平均房價663,000歐元）；

Blaricum （平均房價619,000歐元）；

以及Heemstede（平均房價514,000歐元）。

全部高過了50萬歐元。

Rozendaal則退出了這一行列。在2016年在Rozendaal售房的平均價格尚為544000歐元，去年則劇降到了421000歐元。

【平均房價高低差異巨大】

除了Delfzijl，下面這些市政區如Pekela、 Heerlen、 Oldambt、De Marne、 Brunssum、Veendam、Kerkrade、Den Helder及鹿特丹近鄰的Schiedam，去年賣房子的平均售價都沒有超過165000歐元。

平均房價倒數的前五位是：

1.Delfzijl: 140.600 euro

2.Pekela: 150.400 euro

3.Heerlen: 150.500 euro

4.Oldambt: 151.600 euro

5.De Marne: 152.100 euro

地區房價的差異在2017年進一步擴大了。最貴的Bloemendaal的房子是最便宜的Delfzijl的5.5倍。在2016年這一差異尚為5.1倍。

房價尚未破紀錄，仍有上行空間

在2017年，房價最高的10%的荷蘭市政區，那裡的房子平均以337000至776000歐元易主。不過最高的紀錄還是在2008年創下的。那一年在最貴市政區的平均房價賣到了837000歐元。房價最高的10%的荷蘭市政區的房子當時平均是以347000至837000歐元易主的。

荷蘭的房市水漲船高！

但是房屋買賣信息錯綜複雜，

購房、貸款政策也是變幻無常...

再加上荷蘭語、英語的溝通不便，

讓在荷蘭買房、賣房、租房難上加難

不過，不用擔心！

人見人愛、花見花開、

樂於助人、助人為樂的小僑，

願意為大家服務：

打造專屬荷蘭華人房屋信息分享的平台！

創造信息透明、無語言障礙的交流機會！

跟進報道荷蘭最新最全的房市信息！

翻譯解釋荷蘭政府最新的相關政策法規！

無論你是找房、求租、或是買房、賣房、房貸

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