中國居民的現代版 龍灣別墅 公園別墅

龍灣別墅是以低層低密度為主的環保型高檔精英社區，其與著名的名都園、裕京花園、歐陸苑、萊蒙湖花園等別墅為鄰，周邊還有首都國際機場、空港國際城、即將建成的新國際展覽中心及北京地區規模最大的順義國際學校，地處北京最具國際色彩的高尚居住區，是市場上消費、投資的熱點區域，也是北京高端別墅市場的代表區域。

龍灣別墅整個社區共五個組團，分為三期開發。其中一期佔地面積75768平方米，住宅建築面積51400平方米，總戶數150戶。一期組團均為獨棟別墅，既具有別墅的私密性與歸屬感，又強調室內外空間的互動與滲透，多層次庭院格局更具東方情調與人性化；建築形式錯落有致，精緻具有親和力，風格中西合璧，形神兼備。

地址：龍灣一期別墅

戶型：獨棟上三下一

朝向：南北

面積：366.38平（二層有加建書房，使用面積380平）

價格：2050萬

稅費：滿五唯一，首套：16萬，二套：32萬

原值：1070萬

房況：全屋地暖，進口傢具，業主全部贈送

業主情況：長期不在北京，無心打理

看房時間：有鑰匙，可隨時看房

物業：龍灣物業（獨棟6.9元）

綠化：50%

容積率：0.56

會所：6000平健身、養生會所（700平藝術體驗會所）

龍灣別墅位於順義區溫榆河高尚別墅區內，其總用地面積1800畝，其中建設用地1000畝，交通十分便利，東距京順路3公里，西距京承高速後沙峪出口2.5公里，與北京市區聯繫極為快捷，到首都機場也僅15分鐘車程。其西南、東南側均是200米寬綠化帶，西南側依傍溫榆河，有長達1800米的河岸景觀線，環境優美，空氣清新。

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