炒房客苦日子來了！這個城市，房價進入下跌通道，板上釘釘！

2017年經歷一整年的樓市調控後，重慶這座山水城市，在一二線熱點城市房價明顯下降的時候，仍然「初心不改」，房價還是繼續保持上漲的勢頭。

其實，影響房價上漲的因素很多，投資炒房炒高房價、開發商為了利潤哄抬房價、房地產經紀人違規收費也讓房價虛高、最後就是供不應求房價也會上漲，所以，要想真正平抑房價，要從各方面同時採取措施。

去年的政策調控，政府堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的主基調，出台限購、限貸、限售政策，著重打擊投機炒房，限價政策對商品房實行最高限價，防止開發商隨意定高房價。

同時，增加住宅用土地供應，緩解供需矛盾。在各種政策調控下，重慶的房價雖然沒有下降，但是，房價上漲的勢頭明顯放緩，房價漲幅明顯回落。

今年重慶市政府表示會繼續堅持「房住不炒」，繼續堅持調控力度，繼續打擊投機炒房。同時近日，重慶市房管局發布重要通知，表示要加強房地產市場監管以保證房地產市場穩定，要求加大房地產市場違法違規行為的監督檢查力度。對開發商的商品房銷售行為進行監管，嚴禁開發商哄抬房價。

另外，還要加強對房地產經紀人的監管，查處違規行為。在供地方面，從中指院的數據顯示，今年1月重慶的住宅用地供應同比大幅度增加。

綜上來看，今年重慶的房價走勢是怎麼樣的呢？政府對房地產進行多方面監管，同時增加住房供應，發展租賃市場，上半年的房價還是會繼續上漲，但是上漲的幅度會持續收窄，到了下半年，政策調控的效果持續顯現，房子逐漸回歸居住屬性。因此，只要樓市繼續加大調控力度，房價進入下跌通道，基本上也可以說是板上釘釘的事了！

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