投資需謹慎，境外投資敏感行業目錄發布：境外房產、酒店等將受限

2017年全年中國境外併購額達到了1419.2億美元,較2016年的2181.6億美元下降了35%左右。其中，2017年媒體娛樂行業的中國境外併購規模降至了34.1億美元,而2016年的規模高達204.1億美元。

中國國家發改委11日披露2018年版的《境外投資敏感行業目錄》，該目錄將於2018年3月1日起開始施行。

上述目錄包括四部分內容。前三部分分別是：武器裝備的研製生產維修、跨境水資源開發利用以及新聞傳媒。在第四部分，該目錄指出，需要限制企業境外投資的行業為：房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部以及在境外設立無具體實業項目的股權投資基金或投資平台。中國官方近來頻繁出手，對企業「走出去」進行規範。

2017年年底，官方發布《民營企業境外投資經營行為規範》要求，民營企業境外投資應按照相關規定，主動申請備案或核准。民企不得以虛假境外投資非法獲取外匯、轉移資產和進行洗錢等活動。

該規範還要求，民營企業要加強對境外分支機構在資金調撥、融資、股權和其他權益轉讓、再投資及擔保等方面的監督和管理，審慎開展高槓桿投資，規範境外金融衍生品投資活動。

在此之後，中國官方還發布了《企業境外投資管理辦法》，這項辦法提出，投資主體開展境外投資，應當履行境外投資項目核准、備案等手續，報告有關信息，配合監督檢查。企業境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調控和產業政策。

其中提到對企業境外投資（包括境內企業控制境外企業開展境外投資）採取敏感類項目實行核准管理。即便對於非敏感類項目，中方投資額3億美元及以上，投資主體也應向發改委予以告知，無需備案；3億美元以下無需備案、無需告知。辦法也明確，企業境外投資不得威脅中國國家利益和安全，不得違反宏觀調控和產業政策。

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