原來規劃局是這樣審批的：《新都區建築景觀設計導則》記

最新 02-12

為塑造與新都區自然、文化、業態、社會、生活特質等方面相呼應協調的高品質城市環境，形成新都區人性化、生活化、特色化的城市空間，新都區規劃管理局委託中國建筑西南設計研究院有限公司城市設計研究中心編製《新都區建築景觀設計導則》。

項目

概況

塑造高品質城市環境

形成人性化、生活化、特色化的城市空間

規劃背景

一、新都區的城市規劃、建設管理體系長久以來主要依託於法定規劃，重在二維平面與指標體系的管控。近年來，局部重點地段開始採用法定規劃與城市設計引導相結合的方式，但對於城市三維形態的管理一直以來缺少相關的法定依據和指導性文件。

二、成都市規劃管理局編製了《成都市建築規劃設計導則（試行）》，城市規劃與建設管理逐漸向細而精的管理模式轉變。在《導則》的指導下，新都區規劃管理局委託中國建筑西南設計研究院有限公司城市設計研究中心編製《新都區建築景觀設計導則》。

三、導則針對新都區總體規劃所確定的城鎮規劃區制定控制引導原則、措施，指導重要區域、重要地段的城市設計工作。同時，為項目的設計、審查、建設提供通則式管理依據。

規劃歷程

一、前期對研究範圍進行現場實地調研，收集相關建設資料，踏勘城市建設現狀，並對重點地區進行詳細的分析，獲得大量一手資料；

二、深入分析城鎮規劃區的生態環境資源、城鎮建設情況、道路網體系及建築風貌特徵等相關情況，明確特色與不足；

三、提出規劃理念、發展目標、整體研究框架及關鍵控制要素等；

四、根據新都區規劃局的意見，補充完善導則具體內容，充分徵求規劃局、區政府、相關職能部門及公眾意見，不斷優化調整，全面提升；並通過新都區專家委員會的審查；

五、根據專家提出的建議，進一步修改補充完善導則內容，並通過新都區規劃委員會的審查。

創新

亮點

首個城市形態管控的規範性文件

分層級分區域控制引導

項目設計、審查、建設的通則式管理依據

1、導則是控制性詳細規劃和成都市規劃管理技術管理規定的有效補充，重點對城市形態、公共空間及環境景觀進行控制與引導，並對重要區域、重要地段的城市設計工作進行指導；

2、導則豐富了新都區規劃管理層次，構建「控制性詳細規劃+規劃管理技術規定+建築景觀設計導則」的多層次管理體系。

強化提升新都區三維形態管理

導則從與城市形態直接相關的建築體量、色彩、風格、材質、高度、風格等各方面進行控制和引導，並針對不同區域特色，採取不同的控制引導策略。

圖文並茂，高效準確傳達規劃引導意圖

針對各項具體控制要素，給出原則性控制引導要求，並以多類型優秀案例示意

。

分層級分區域控制引導

將新都城區劃為重要區域、重要廊道和重要節點三個層級進行控制和引導：

1、分區域進行控制和引導保證新老城區均能凸顯自身特色。根據新都城區的城市建設情況，共分成老城區、新城區和北部商城三個區域，其中老城區又劃分為歷史文化區建設控制地帶和一般區域。

2、主要河流和重要道路的控制和引導能夠保證重要出入通道和生態廊道的景觀性與生態性。主要河流控制區域包括毗河、南門河以及南四支渠，重要道路控制區域包括主要道路和次要道路，其中主要道路包括南北向道路和東西向道路，次要道路包括商業型街道和景觀型街道。

3、重要節點的控制和引導能夠保證強化重點項目特色和相互間的協調。重要節點包括功能片區節點和公共空間節點。

構建總體原則、分類目標、分要素引導三層級目標

根據現狀發展特色，提出總體控制原則，明確控制目標，針對目標，提出核心控制要求，擬定控制引導要求。

尊重現狀特徵，強化城市特色

為保證設計導則的針對性，規劃設計團隊在前期做了大量的基礎調研工作，覆蓋了新都區城市風貌建設的各方面，強化新都區特徵：

1、資源豐富獨具特色--以毗河、南門河、府河等為代表的自然山水資源

2、古迹眾多歷史深厚--狀元故里，擁有深厚佛教文化、驛站園林文化的省級歷史文化名城

3、活力多元現代都市--以舊區更新、商貿城建設和新區發展為載體，打造多元現代新城區

強化公共空間及環境景觀的控制引導

在對建築形態的控制引導基礎上，導則著重強調了對綠地景觀、公共廣場、街道等特色區域的控制引導，確保景觀環境與建築空間環境相協調。

下面，我們一起欣賞一下主要成果內容吧

構建整體協調有序，疏密有致，分區特色鮮明，高低錯落的城市形象，

實現新都區國際化、現代化、特色化的城市建設總目標。

整體結構

本導則規定了城市設計、建築設計、景觀設計中形態控制的主要內容，分為重要區域、主要廊道、重要節點三個篇章，重要區域劃分為舊城區、新城區與北部商城三大版塊；主要廊道包括以河流為主的景觀生態廊道以及主要道路兩側區域；重要節點包括功能片區節點與公共空間節點。

重要區域