謝霆鋒億元鋪位跌價一半只值五千萬，租金不得不減價六成

過去一年，謝霆鋒進軍飲食業，發展自己的品牌「鋒味」，有曲奇餅，也有電視節目，而他也由演員轉身成為一名廚師。

謝霆鋒16歲出道，隨即成名，經歷過反叛的年紀，嘗過牢獄之災，也與著名女星張柏芝有過一段婚姻，現在他重回年長12歲女友王菲的懷抱，同時也以成功商人的形象，化身娛樂圈勵志的人物。

不過，生意場上競爭激烈，經濟不景氣，曾經讓謝霆鋒一戰成名的香港「PO朝霆」特效製作公司，早就進入虧損狀態，謝霆鋒在2016年1月將公司85%的股權賣給了「數字王國」（影視後期製作公司）。

而在謝霆鋒的商人身份被炒作到極致的時候，港媒最喜歡用「圈中鋪王」來稱呼他。

據報道，謝霆鋒從2005年開始買鋪位，先後花了兩億多港元買下五個鋪位，他表示只租不賣，高峰時期，每個月租金收益超過50萬港元。

過去幾年，香港的零售業進入寒冬期，不少鋪位租金不斷下跌，謝霆鋒這個鋪王也受到一定衝擊。

2月12日，港媒報道，謝霆鋒持有的中環擺花街億元鋪王，鋪租下跌至8.5萬港元，較三年前的租金（20萬港元）減少了近六成，而鋪位現在的市值只有5000萬港元，跌價一半。

報道指，謝霆鋒擁有的中環擺花街28號地鋪連閣樓，面積約120平方米，剛獲葡萄酒園有限公司承租，月租8.5萬港元，租約由2018年3月至2021年3月，三年租金合共306萬港元。

消息指該鋪上個月清空後，謝霆鋒已將鋪位租金價錢下調至13萬港元，仍乏人問津，最終要降價近六成，至8.5萬港元才能租出去，這是擺花街鋪位近年的最新低價。

擺花街有「名人街」之稱，除了擺花街28號外，謝霆鋒也持有擺花街26號，同樣叫價13萬港元，還沒有租出去，古巨基則持有擺花街22號。

事實上，擺花街26號地鋪在過去兩年以月租10萬港元租出，曾試過叫價16萬港元，但等了半年都沒能找到租戶，後來降價至10萬港元才成交，現在叫價13萬港元，市場估計很難找到承租人。

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