她@生活 | 房租每年漲幅4%，政府：太少了！

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「這是一篇不能讓房東看見的文章」

有個組織叫BC市長聯合會（Union of B.C. Municipalities），現任主席是高貴林市長Greg Moore。2月1日在聯合會的正式會議上，該組織提出32項旨在緩解BC省住房危機的建議。

其中引起軒然大波的是大幅度提高房租！

目前的法律規定，BC省的屋主每年最多漲租4%。但BC市長聯合會認為，這個幅度太低了！

BC市長聯合會說，限制租金幅度會阻止房東對其房產進行重大改善，特別是對於需要大修的較舊租賃房。

高貴林市市長Greg Moore說：「我們聽到大量清晰的聲音，說租金的上漲幅度甚至不足以支付維護建築的費用。」

所以，應該鼓勵業主建造專門用於出租的房屋，並提高租金增加幅度的上限。

同時，BC市長聯合會建議為用於出租的新建房屋提供稅收抵免，並支持合作開發出租住房，同時指定區域開發出租住房。

小編看完這個建議覺得BC省的市長大人都是逗逼嗎？無論是新加坡的組屋還是香港的公租房甚至是中國的廉租房都已經提供了那麼清晰的抄襲模版，現在還要開這個會那個會的從頭梳理討論。

從BC市長聯合會到省政府再到議會通過，還不知道要多少年呢。所以這個議題真正能很快實施的細則就是漲房租！

對，房租就要漲了！特別是城市核心地段的公寓，因為這裡的供求關係永遠是不平等的。也是為市長大人們捐款的金主主要的投資地段。

對市長大人們的美意，Landlord B.C首席執行官David Hutniak很配合地說，現在沒有人有動力去做大量的房地產投資，因為他們沒有辦法收回成本。所以提高租金有助於屋主投資。通過「住宅租賃法」可以獲得更大幅度的租金上漲。

但溫哥華租客聯盟（Vancouver Tenants Union ）的Derrick O"Keefe表示，提高租金增幅上限的想法是罪惡的。因為中低收入者不僅不能負擔購房價格，租房價格也已經很難負擔了。

他指出，大溫哥華地區兩居室租金均價為每月1552元，上漲4%就意味著每年多花745元。這已經快過工資的漲幅也快過通貨膨脹的速度。

小編最後想弱弱的支持一句：即便是按照4%的速度漲下去，未來很多中低收入者也只能移民到海里生活了。

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