今年大部分房價一定會跌，但這幾個城市，會漲翻番沒有問題

隨著社會的發展，未來大城市化不可避免，房價也會越來越高，有人說大城市買不起房，那自己會農村去，拿首付的錢完全是可以建個小別墅的，而在大城市租房更為划算，沒有必要背著巨額的房貸過日子！

在老家建個三四十萬的房子，有兩層洋房車庫一切都全，何必到城裡受苦，如果城裡有好的企業工作有保障。那還行，如果只是買來住我還是先選自建的好，因為山青水秀空氣清新，人生病都少，城裡拉圾食品不如自家的果菜！

前幾年在新一輪城鎮化建設的大潮之下，推進城鎮化大搞基礎設施建設和房地產開發投資的城市越來越多。幾乎每一個大城市附近都要搞一個新區，其規劃佔地和人口甚至於遠遠超過老城區！

因此，不少三四線城市出現了空城，部分城市房產項目的空置率也極高，這也是正是因為房子比人還多，再加上人口減少，空房就更多了！

在這調控之下，現在去庫存的效果顯著，這也得益於不少一線投機者需求外溢帶來的。許多人看著房價上漲也跟風買入三四線的房子，在未來基本可以確定，這些房子很難賣出去了！

經濟學家馬光遠去年就曾表示，這段時間買房不能著急，最起碼要等到春節後，看政策的變化。就短期而言，調控之下大部分城市一定會跌，但每個城市的市場差別太大！崩盤是不可能的！

那麼哪些城市可以買？馬教授認為，現在仍有相對安全的城市，西安房價仍在上漲，還有一部分城市如重慶，房價仍被低估。翻一番都沒有問題。而三四線城市沒有支撐，沒有那麼多人，但房子又很多，房價卻是翻番上漲，這些城市最危險了。

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