多倫多房市銷量與售價齊跌 加拿大失業率再創新高！

已抵擋不住春節的年味了，異國他鄉的華人們準備迎接新年了嗎？！

新年更不能亂了理財的節奏，一起關注加拿大以及全球熱點，本文由理財師Richard原創，若想聯繫作者可以通過上方名片直接添加。

簡

訊

市場宏觀數據

加拿大熱點事件

01

多倫多房市銷量與售價齊跌

由於貸款政策的收緊，借款成本升高，多倫多一月份房屋銷售猛跌。多倫多房地產協會周二發布的數據顯示，多倫多一月份房屋銷售比一年前下降22%至4,109戶。是2009年一月份來最弱月份。多倫多房屋售出的平均價格是$736,783加幣，比去年一月份下降了4.1%。點評：既然每周的新聞都是房屋跌跌跌，那麼可能數月後，就應該可以進場了。當然了，此時購買房屋，還是以自住為主，市場如此不確定，談判空間很大，自住現在買正合適。若是從投資的角度，也不是完全不可以買，只是一定要注意正現金流，如果這時候只是為了增值而借貸投資，很容易大虧。

02

加拿大失業率再創新高

在2017年加拿大勞工市場創造出2002年以來最大的就業增長後，一月份的數據使情況急轉直下。加拿大勞動力市場一月份凈失業率達到88,000，達到最大的月損失，並全部都是兼職工作。一月份兼職工作下降137,000，達到了上一次經濟大蕭條時的水平。同時全職工作增加了49,000.一月份失業率的激增與安省一月份實施的最低工資增長緊密相關，這一增長促使加拿大工資水平年速度增長加速到了3.3%，是2015年以來最快的年率。這一數據報告與去年下半年來放緩的經濟發展更加一致。點評：調皮了不是？尷尬了不是？提高最低收入？嗯？為什麼一月份急轉直下？為什麼少的都是兼職？因為兼職往往拿的都是最低工資，或者比最低工資高1、2塊錢啊，你突然加了三塊錢，讓人家僱主怎麼活？現在好了，那些兼職的人，又該怎麼活？恰逢經濟要蕭條了，房市要萎靡了，你讓人家上哪裡去找工作？這是在鼓勵創業么？你問問這些人，假如降低最低收入，讓他們重回工作崗位，他們願不願意？

國際熱點事件

01

美國貿易逆差巨大

美國貿易逆差12月份擴大至上次經濟危機以來最高的一個月，也同時是最高的年化水平，與特朗普想要在經濟增長的同時縮小貿易逆差的目標相左。美國商務部周二發布的數據顯示，美國貿易逆差擴大了5.3%，達到了531億美金，超出了預期，是2008年10月以來最大的一個月。2017整年，生產與服務缺口擴大12%至5660億美元，同為2008年來最高。今年穩定的消費者支出和商業投資（假設他們能挺過近期的股市暴跌）會增加對進口貨物的需求，而這將使得美國貿易延續去年的趨勢擴大逆差。特朗普與貿易夥伴商討的更利於美國貿易的條約還在進行中，而他的稅改計劃可能會進一步擴大赤字。點評：本期主題不如就叫《尷尬》好了。特朗普這邊也是哭笑不得啊，手撕了TPP，攪黃了NAFTA，威脅了WTO，退出了《巴黎協議》，目的難道不是為了，貿易順差么？怎麼反而逆差越來越大了？雖然很尷尬，但是特朗普為美國人民創造就業的決心還是值得肯定的。不過這條消息，是不是順便告訴我們，美股被高估了？

02

美國消費者稍感不適

根據Bloomberg周四消費者舒適指數數據顯示，上周美國消費者舒適指數接近2001年來最高水平，並未受股市大波動的影響。截至2月4號一周：周舒適指數從54.6下降至54.4；個人金融水平指數從59.9下降至59.7；購買環境指數從46.1小幅下滑至45.5。點評：美股這種表現，美國人民心裡不舒服，是很正常的。

03

特朗普簽署預演算法案

上周五9號早間，特朗普簽署了未來兩年美國政府的預演算法案，結束了美國政府為時幾個小時的關門。這一法案將為聯邦政府增加3,000億美元的支出，並在一年內擴大債務上限。美國管理及預算辦公室表示，此預算提案包括230億美元邊境安全和移民法執法支出，855億美元退伍軍人醫保支出，以及近170億美元防止阿片類藥物泛濫的支出。

04

美國4萬億預算

特朗普周一公布了4.4萬億美元的2019財年預算提案。特朗普再次要求立法者大幅度削減環境、研究和外交項目的預算，其中國務院削減27%；環境保護局削減25%；全面削減醫療保險和其他社會安保系統的成本。而這些錢部分將用於修建墨西哥邊境牆和國防開支。預算案中還提出，五角大樓預算將增加800億美元，增長達到13%。福利計劃將大幅削減1.7萬億美元，其中包括2370億的醫療保險。在假設國會採納了特朗普的所有建議，包括削減支出，美國經濟至少在未來十年內不會出現經濟下滑等前提下，預算顯示2019年美國財政赤字將達到9,840億美元，比去年增加近一倍。未來十年赤字將達到7.1萬億美元，國債將增至近30萬億美元，預算將無法平衡。點評：約十年前中國也推出了一個四萬億政策，基本全都變成了槓桿，變成了產能過剩，很大一部分最後流進了房地產的泡沫里。Trump接手的爛攤子，確實不好收拾，出了這麼多財政刺激政策，也是因為貨幣政策計無可施。赤字不可怕，可怕的是他們有什麼辦法讓赤字逐漸被填平呢？

05

中國「天眼」春運小試牛刀

根據中國官方媒體報道，在春運期間，中國警方引進了安裝在眼鏡上的移動人臉識別設備，可對人群進行高效掃描，快速鎖定偽裝的危險人物。據稱，鄭州高鐵站警方已經利用這一技術抓獲重大刑事案件在逃人員7名，冒用他人身份證人員26名。類似技術在去年八月的青島啤酒節上也被使用過，據報道，在此活動中，警方抓獲了25名逃犯，19名吸毒人員，並預警了有扒竊前科的37名人員，其中當場抓獲5名扒手。中國在人工智慧監控技術方面處於全球領先的位置，並持續在建設全世界最大的攝像監控網路。約有1.7億的攝像頭已就位，預計未來三年將有約4億新攝像頭被安裝。中國，全世界最安全的國家。點評：中國的確是世界上最安全的國家。因為沒有無意義的政治正確，因為可以集中力量辦大事，因為繼承了先人的智慧又謙虛地學習先進的技術。

06

英國脫歐後經濟大不如前

即使英國脫歐後與其他國家保持同樣的貿易關係，英國的經濟增長在今明兩年也將落後於其他歐盟國家。歐盟委員會周三在冬季經濟預測中表示，今年的經濟增長率將放緩到1.4%，明年則將放緩至1.1%。報告中表示，通貨膨脹正在壓收入水平，而不確定性也在給商業投資施以重壓。消費者價格今年將上漲2.7%，然後再2019年放緩至2%。

07

英國身體未動，嘴上先行

英國央行周四宣布維持利率不變，但放出了未來加息的信號。英國央行行長Mark Carney表示，英國的利率可能需要比以前所認為的更加快速的增長，以防止英國由於脫歐疲弱的經濟過熱。英國央行在周四提高了對未來經濟增長的預期，並表示在現今的收益率下通脹水平預計將保持在目標2%以上，充分反映了在未來三年內將有三次0.25個點的加息。Carney表示，有必要逐漸將利息上漲到一定水平，但要比之前預計的11月份更早一些，更大幅度一些。在Carney講話結束之後，英鎊一路走高，一度突破1.40關口。點評：暫時，我們先把這當成用嘴加息。

特殊投資熱點

01

美國銀行限制加密貨幣交易

國際清算銀行總經理Agustin Carstens周二表示，比特幣已成為泡沫、龐氏騙局、環境災難的結合體，提醒各國央行需做好準備採取措施抑制加密貨幣風險。Carstens表示，如果政府不能先發制人，加密貨幣將對金融穩定構成威脅。中國媒體上周一報道稱，有關部門計劃封鎖與加密貨幣交易和籌款有關的網站，並將加強對國內投資者參與海外加密貨幣交易的監管。美國證券交易委員會（SEC）和商品期貨交易委員會(CFTC)上周二皆向美國國會提議，應考慮擴大對比特幣以及其他加密貨幣的聯邦層面監管。周二比特幣下跌超過6%，一度跌破6000大關，刷新低位至5873，之後反彈至6500之上上周三7號，高盛發布最新的報告，質疑比特幣的價值，高盛分析師Steve Strongin表示，數字貨幣缺乏內在價值，大多數最終會跌至零。但這一報告並未對數字貨幣產生明顯影響，7號早間比特幣漲破8000美金。點評：過去兩周，數字貨幣大頭經歷了從億萬富翁到百萬富翁再到千萬富翁的變化。好的，如果說這也是有價值的投資或者貨幣的話，我服。

文自ehouse411.com

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！