求租者排起50米長龍，只為租漢堡一48平米小房！
求房難，難於上青天……德國房市供不應求，已是常態。尤其是在人口密集的大城市，想找到一間適合自己、價格親民的房子，不光要拼時間，更要拼運氣。
發郵件給房東要麼沒有迴音，要麼是騙子操著蹩腳的英文叫你先給錢再拿鑰匙；好不容易房東邀請你去看房，到了才知道你只是數十名候選人中的一個，被選中概率低得不能再低……
近日的一個下午，漢堡市Eppendorfer Weg附近，一間地處二樓、面積僅有48平米的小公寓向外界發出了招租信息。這棟樓建於上世紀60年代，公寓內僅有一室一廳，配有廚浴，緊鄰車流密集的街道，一切都無甚特別。冷租585歐，也即每平米12.2歐，相較於漢堡每平米15.37歐的平均租金，這個價格的確十分划算。
正因如此，為了能親眼一睹這間公寓，順便和房東打個招呼，爭取給對方留下點好印象，在這條狹窄的人行道上，求租者排起了足足50米的長龍！
然而，這些求租者們不知道的是，據漢堡城市發展住房部數據，依據該所公寓的房型、房齡計算，這間公寓的租金本應在每平米8.12歐左右，最高不可超過10.42歐。也就是說，390歐冷租才是它的合理價格，500歐已經是租金上限。但在德國以賣方為主導的租房市場上，房東們幾乎可以隨意坐地起價。
房價虛高，無法有效監管不說，還要於寒風中在移動速度緩慢的隊伍里苦苦等候，只為和數百人競爭一間公寓……想想就叫人絕望。
其實，不僅僅是漢堡誇張至此，柏林和慕尼黑的租房市場也沒好到哪去。例如，2013年，在慕尼黑街頭就曾有人拍到過雪地里排隊等候看房的人群……
2015年，柏林Kreuzberg區，超過100人等待進入這棟公寓看房……
更叫人跌破眼鏡的是，今年年初，這間位於慕尼黑Artur-Kutscher-Platz的13平米小屋，居然在售樓網站上標出了21.4萬歐的天價！而公寓本身只有一間卧房，廚衛均需與他人共用，此外每個月還要支付70歐的雜費！
另一間僅有12平米的小屋，亦標出了20萬歐的價格。中介表示，在掛上售樓網站之前，這間小屋每個月租金高達689歐！
德國大城市的房價高昂得可怕。德國承租人協會（DMB）主席Ropertz對此表示痛心疾首：「國家必須要管一管了。如果繼續不加限制地任由其發展下去，租金將繼續上漲！」
而對於那些初入社會，拿著微薄的薪水試圖在大城市尋找一塊落腳之地的職場新人而言，一個月工資的一半都搭進了房租里，意味著生活從hard模式變成了harder模式……
好在，新政府已充分了解求房難、租金高這一亟待解決的尷尬情況，並將控制租金上漲趨勢、加大住房建設投入等措施列入執政協議中。所有人都滿懷期待地希望未來的租房市場會變得更平易近人，這亦是對大聯合政府的一項巨大考驗。
默娘，就靠你了！
（歐洲時報德國版實習編輯陳丹妮綜合報道，轉載請註明公眾號GermanReport）
………………………………………
【道德經(GermanReport)】秉持「以報道德國經典，成報道德國經典」這一宗旨，立足德國，輻射全歐，服務華人，是德國有關新聞資訊的最火微信號。
※狂歡節期間驗孕棒買一送一！科隆這家藥店火了，但平昌冬奧會玩得更大
※德國政客呼籲效仿英國成立「孤獨部」
TAG:道德經 |